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关于租房,你必须要知道的六大事项

来源: 合肥网新闻 小编: 小镇姑娘 2017-09-29 09:36 
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如果你想租房

当你浏览租房网时会发现中介一抓一大把

好不容易实地考察了却发现图文不符……

网上一搜全都是假房东真骗局的新闻

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有些人直呼:房没找到,钱被骗了不少

刚毕业的石谋谋就遇到了这样的事情

他在网上看到一则租房信息

没有实地看房,仅凭网页的几张图片

就同意“包租婆”先行付押金、房租7200元

就在他准备去拿合同之际

“包租婆”却断联了!

虽然最后这位房东被刑拘了

但石某某依然心有余悸

到底是社会太复杂,还是自己太单纯?

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关于租房你必须知道的六大注意事项

1、 确认证件。在网上寻找的房源大多是中介介绍的,所以当你决定租房子的时候,务必确认房子是否有房产证,如果出现了产权不清晰的情况,租客的租房权利很容易受到侵害。

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2.实地考察并且清查房内的物品和数量。决定租房子前,应该进行实地考察,因为网上发布的房源信息有可能与现实存在一定偏差。签订合同前,租客一定要细心检查房内的家电,尤其是屋内比较昂贵的物品。除此之外,还应检查屋内必备品是否能正常使用,如若不能使用,要及时与房东进行沟通。

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3.注意合同条款。在合同条款中仔细查看是否有房东允许中介代办租赁手续等条款,如果没有这项条款却存在中介转租溢价的现象,房东是有权收回房屋的,同时租客与中介签订的合同也将失去法律效用。

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4.洽谈维修费。租房过程中往往会遇到物品破损的情况,比如水龙头、灯泡之类的。租客切记与中介或房东洽谈好这方面的事宜,否则物品旧化破损了,房东很有可能会要求租客自己买单。

5.了解清楚附带费用。租房前,租客理应问清楚水电费的价格,并要求房东出具单据证明此房子已结算所有的水电费。对于一些附加费用,应该了解清楚。

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6.懂得辨别租房信息是否可靠。除了网上的信息鱼龙混杂,街头上张贴的租房信息也有可能是不可信的。在租房前一定要确认信息的真实性,不要急着缴纳租房定金。在选择中介的时候,一定要选择大型的正规中介,不要因为中介费低而选择小中介从而受骗。

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