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房东与租客:你的出租屋够安全吗?

来源: 搜狐新闻 小编: YYM 2018-06-28 10:40 
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租房高峰季又要来临,不少消费者在找工作的同时,租房问题也颇为头疼。希望能租到心仪的房子,但又担心安全问题,毕竟出租屋出现火灾等安全问题的报道屡见报端,那么对于这些消防事项,在日常生活中应该怎样注意呢?下面就由小编带大家一起了解一下。

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出租屋常见的安全问题

耐火等级低

出租屋建造时间大多较长,房间隔墙内多采用可燃材料装修,或是木结构老房子和临时搭建的简易棚,耐火等级低,发生火灾时燃烧蔓延速度快,易造成房屋倒塌,人员逃生不及。

房屋功能混乱

不少出租屋和生产、仓库、经营场所合用,房内厨房、卧室设在一起,擅自更改房屋使用功能,会增加火灾隐患。

疏散条件差

大部分出租屋安全出口数量不足或者出口上锁,甚至只有一部室内楼梯用作人员疏散的通道,一旦发生火灾,楼梯往往被烟火封堵,人员疏散困难。

人员密集

出租屋多为群租、合租房,有的房间分隔成许多小间,甚至设置成集体宿舍,居住人员密度大,一旦发生火灾易造成群体伤亡。

安全隐患严重

私拉电线现象严重,未安装有漏电保护的空气开关,水、电、气的使用频率高,门厅、走道、楼梯间停放电动车充电等,安全隐患十分严重。

消防设施缺乏

出租屋多处于城郊结合部和农村地区的“城中村”,缺乏必要的消防设施,发生初起火灾时,往往得不到及时有效的控制。

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出租屋消防注意事项

房东篇

1、做好出租屋居住人员信息报送;

2、间隔房间使用不燃材料;

3、不能擅自更改房屋结构;

4、保留能够正常开启的紧急逃生口,疏散楼梯首层必须物理隔离并且能畅通疏散,门禁锁必须设置紧急开关;

5、出租屋商铺不得违规住人;

6、严禁私拉电线及存放易燃易爆物品;

7、配备必要的消防设施器材,楼道安装紧急照明灯和疏散指示标志。

租户篇

1、签订租赁协议前,写明消防安全注意事项,明确与房东的消防安全责任;

2、了解房间之间的隔断墙是否为不燃材料,房屋电气线路等消防安全状况,选择安全的出租屋;

3、了解房屋建筑消防安全通道、安全出口等是否畅通;

4、安全使用民用燃气,房间内不存放易燃易爆物品;

5、要养成良好的安全习惯,自觉遵守消防法规规定,积极参加消防宣传活动,自觉维护楼道内的消防安全环境;

6、熟悉居住地的疏散路线,掌握逃生自救方法,发现火灾要迅速报警。

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对于租房的消费者而言,虽然房子是租来的,但是生命安全却是自己的;而房东对于自己出租环境的安全也是责无旁贷的。无论是房东还是租客在日常生活中,都需要多加留意,保障好出租屋内的生命财产安全。


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