小区物业费、维修费、能耗费等是比较常见的费用，是基于小区情况和物业公司提供的服务标准而制定收取的费用，按时缴交本也无可厚非，但是除此以外有些小区却存在各种各样奇葩的收费，令人哭笑不得愤愤不平，快来看看都有哪些的收费。
电梯乘坐费
江苏睢宁县某小区，每月交了物业费还是不能正常乘坐电梯，乘坐需单独按次刷卡收费0.15元一次。物业管理处表示，这是经过物价局审批的。睢宁政务部门的工作人员称，当地所有小区电梯都是刷卡按次收费的。
供暖蹭暖费
河南新乡县某小区发布供暖通知，业主11月8日以前到物业办公室缴纳取暖费按照每平方米18元收取，11月9日至11月14日缴纳则按照每平方米20元收取，已入住且不缴纳供暖费用的，按供暖总费用的30%收取“蹭暖费”。
63年车位费
山东青岛某小区张贴通知称，小区地上车位不再对外出租后，业主可以“购买”地上车位使用权，车位价格3至4万元不等，购买后业主每月还需再交纳30元车位管理费，车位可以使用至2079年9月19日。而这一天也是该小区土地使用权到期之日。
买车位进场费
河南郑州某小区，地下停车位只售不租，不买车位不让进小区，就算是亲友探访装修搬家的也需要有车位方可进入。
外卖电梯费
山西某商住两用小区，外卖小哥进入要缴交1元电梯费，否则不予使用电梯。物业表示叫外卖的越来越多，频繁使用电梯会导致电梯寿命缩短。
排污费挂钩水电费
河南郑州某商住两用小区，物业收取的排污费和电费挂钩，如果不交排污费就要停电。物业表示此举是为了保护环境。
大门开门费
云南昆明某小区，由于没有安装自动门禁系统，主要靠人值班看守大门，物业规定按时间段收取大门开门费，部分小区还只对租户收取费用，业主则不用交钱。
在现实中，随着物业管理的逐步市场化，收费细则等也逐渐放开，只要合情合理，并通过居民征询、业委会全体大会同意，就可以执行。但是由于没有相对完善和明确的法律法规来约束物业管理服务的定价，因此收费难免存在混乱和争议。物业公司在收取费用时，主动向业主公开物业管理费的收费明细，通过协商和沟通来解决问题，以免造成不必要的误会和纷争。
小区的管理需要物业公司和业主共同维护和完善。遇一人而白首，择一城以终老。小区是我们入住的家，也是我们温暖的栖息地。家于每一个人而言，不止是住的地方，更是一种对生活品质的追求。物业的服务质量关系到业主居住环境的舒适度和满意度，切不可粗疏草率，更不可公然违反规定。若只顾眼前利益，如何赢得大众的信任？
对于这种奇葩收费大家怎么看？你的小区存在奇葩收费吗？
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