房东先要订金后发退款告知

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本人在抖音看到邯郸市永年区政府街东成大厦有公寓出租,联系房东看房,房东告知2021年12月28日有一个要退房的,便通知12月28日来看房合适第二天29日直接入住,12月28日下午18时26分给我要了200元订金,但是12月29日早上和我说昨天看的那个房间不可以住了,前租客续租了,说还有一个房间让我去再看一下,但是房租比之前谈好的每月750贵了100元,12月30日通过微信视频方式看了房间后,考虑后31日告诉房东不租了,不合适所以年前就不想租了,但是房东在28日下午18时26分给我要200元订金收了定金后给我发了一份租房注意事项和退订金要求,先要订金后发通知,以给我发了通知规定为由不给退还200元订金,这不是诈*是什么?

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