2020年10月26日与房东席*东先生签订为期一年的房屋租赁合同。一年到期后双方口头有续约。2021年10月与房东沟通过房屋漏水问题,2022年3月份再次沟通漏水问题,房东说要报管理处维修,后续也没有解决。后面漏水越来越严重发霉发臭根本不能住人。2022年6月11号跟房东商量租完6月份,7月份就不租了。房东以未到期为理由拒绝退还押金。漏水是房子问题已经影响正常居住了,期间也一直沟通让房东过来看房子商量处理方式,房东一直拒绝出面沟通推诿说管理处在处理了。