事实和理由:房东地址杭州西湖区佳兆业玖珑山六栋四单元1001 ,电话185****5827 王洁
2024年5月5日租房者也就是我在咸鱼与房东联系,房东诱导在微信沟通,房东多次进行诱导和催促线下看房。2024年5月7日,房东于线下诱导和忽悠,躲避人群,租房者我基于信任向房东支付了500元。催促下房东于2024年5月9日才发合同给原告。但合同中存在诸多不合法条款,信息不完善与对我不利条款等情况,与房东进行协商。房东态度强硬且恶劣,协商未果。房东与警方取得联系,协助协商,但房东拒绝协商,也拒接电话,不出面。并且在我报警的当天晚上,房东威胁我不让报警(原话:如果你报警了性质就变了),并且引导和忽悠我与非交易住宅地进行谈判。我未能与房东签订《房屋租赁合同》。
房东态度恶劣,协商未果,拒绝退款。杭州西湖区佳兆业玖珑山六栋四单元1001 2024年5月7日,在线下与房东达成约定租房1350元/月,定金支付500元。但是2024年5月9日在催促下房东发来合同,但合同存在不合理地方:1.合同中多出规定,乙方如何就要追加违约金和押金赔付,但没有提出甲方违约该如何定责。2.租房期间,该房属于乙方私人领域,房东却要求可以随时带陌生人来看房,并把这种行为看成乙方的义务,乙方不同意这个约定,甲方拒不退回定金。3.公摊面积中,乙方不使用公共空间中的热水器、冰箱、电饭锅等大功率电器,但甲方依旧要求交付10%-15%的电费金额。4.合同中没有证明房产证等证明信息。当乙方把合同修改完善,并保证双方的平等,并且甲方以细节问题拒绝沟通,也不退回定金。 5.房东收取的定金超过金额1350的20%,不符合法律规定。 6.我要求签订两个月合同,后续如有需要再签约,但房东也强制要求三个月。 协商未果,希望可以帮助要求退回500元定金。