近日，广东珠海香洲法院公布了一起纠纷案例，引发关注。2008年，小美的父母买了套80多平方米的房子，两年后登记在年仅6岁的小美名下。2013年，小美父母因感情不和离婚，这套80平方米的房子并未作为共同财产进行分割。此后，小美随母亲生活，住在另一套房内，12岁以后，就与父亲很少见面。
一晃数年，小美已是一名留学生，本科毕业在即，还想继续深造，家里经济压力又比较大，便起了心思，想把自己名下的这套房子卖出去。可房子一直被父亲和姑姑住着，母亲几次与二人商量腾房未果。眼见商量不出个所以然，小美一纸诉状，将父亲和姑姑告上法庭，认为自己在外求学，生活花销不小，急需卖房变现，父亲明明可以另购或另租房屋居住，却不肯搬离，要求父亲和姑姑返还案涉房屋。
小美姑姑却说小美告错人，自己并没有侵占房子，现在真正居住在涉案房屋里的，是小美父亲。小美父亲早年生病，动过大手术，生活基本不能自理，自己顾念姐弟亲情，不时会住在这里，以便更好地照看弟弟。在不护理弟弟的时候，自己就回老家照顾家中老人。
小美父亲则说案涉房屋虽然当年登记在年幼的女儿名下，但也是自己出钱买的，本来是给小美爷爷奶奶住的。2010年自己突发脑梗，开颅手术后一直辗转北京、广州、珠海和老家住院治疗。2012年经评定，认定“因重度颅脑损伤导致左上肢、左下肢肌力减退至0级，伤残等级评定为二级”。因为自己长年卧病在床，二姐，也就是小美姑姑，便居住在这儿照顾自己。现在自己名下没房，也没有能力买房或再租房，搬出去就没地方住了。
法院经审理认为，案涉房屋系由小美的父母出资购买，登记在小美名下，小美取得物权时尚未年满七岁，系基于父母子女特殊身份关系而纯获利益的民事法律行为，现小美仅以房屋登记在其名下为由就诉请父亲腾房，不符合权利义务对等原则。民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违反公序良俗。
小美作为女儿，对父亲有赡养扶助的义务。小美父亲患有重疾需要医治和护理，在医治地没有房产，小美名下则有由其父亲出资购买的空置房产，小美父亲也主张其一直在涉案房屋居住，现小美仅以所谓出国留学和生活需要资金为由，要求父亲腾退房屋，有违敬老爱幼、互相帮助的义务，有悖公序良俗。小美自述其与父亲甚少见面，小美姑姑作为姐姐，对弟弟进行护理，系家庭成员之间互相帮助的良善行为，于法于理均无不当，也没有侵占房产的恶意。综上，法院最终判决驳回小美的诉讼请求。
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本文综合来源 | @香洲法院、@南方都市报
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