有什么事情比被骗钱更惨吗？

有，骗了钱，还被扫地出门！

近日，多家长租公寓接连跑路“爆雷”。这个话题，再次将长租公寓拉进我们的视线当中。

（来源：百度）

8月27日，长租公寓友客爆雷，有租客缴了2万多房租，中介就拿钱跑了；

8月29日，另外一家长租公寓巢客跑路，上万房东炸锅了。

#长租公寓爆雷#被推上了热搜。

（来源：微博）

租客、房东同时被坑

消费保平台也接到不少关于长租公寓“失踪”的投诉。

在这些无良的长租公寓面前，不分租客、房东，一锅端式“坑”。

张先生投诉：“根据巢客遇家的合同规定，支付一年的房租和押金17750元，住3个月后转租，巢客遇家已办理好终止合同，而我一直未收到已交房租。发现公司大门已关闭，员工失踪。”

（来源：投诉人提供）

孟女士投诉：“我在2020年3月11日在苏州巢客遇家，花费押金+租金29900元租赁了两居室，接到房东通知，承租房屋未按合同要求缴纳房租，房东因收不到房租，不予我们继续居住。”

（来源：投诉人提供）

张女士投诉：“友客在杭州市住房保障和房屋管理局没有备案，并有多起租赁纠纷，联系了房东后，发现该托管公司从房东处高价收房，低价出租给租客，并且年付和半年付价格差距较大，逼迫租客年付。与友客协商终止合同，并处理退款，却被拒绝2次，无法协商。”

（来源：投诉人提供）

在消费保平台青客公寓、江寓、巢客、友客都是问题频出的长租公寓中的“坑”典型。

（来源：消费保官网）

长租公寓的“高收低租”

在这之前，杭州已有多家长租公寓爆雷或者拖欠房东租金。网上一搜，就能列出一长串名字。

而他们翻车的原因也如出一辙：那就是“高收低租”的经营模式。

通过天眼查发现，杭州适享科技有限公司最早成立于2018年10月，公司名从原来的巢客房地产，改成巢客遇家，后来又变成现在的适享科技。

（来源：天眼查）

值得关注的是：与适享科技相关的诉讼信息，包括杭州巢客、巢客遇家及子公司在内已多达100条，其中97条发生在今年5月之后。

摇身一变的“楼市P2P”

摇身一变，成为楼市P2P——不赚利润，只盯本金，伺机卷款，无良跑路，这样的互联网长租公寓，只会让更多人远离。其中，有住户，有房东，还有投资者。

互联网有个著名的商业智慧：“羊毛出在牛身上，让猪买单”。但这是有前提条件的，只有建立在优质服务基础上的企业，市场才允许它变现。

长租公寓堕落成了P2P，潜在的“爆雷”人人避之，唯恐不及。

消费保提醒广大房东及租客：

长租公寓“高收低租”套路，本质上和市面上的很多“预付式”消费一样，存在很大的风险。选择长租公寓前，一定要全方位仔细了解长租公寓的实力和口碑。一旦发现有“高收低租”行为，千万要慎重，天上不会掉馅饼，这是亘古不变的道理。