说到长租公寓,今年不止一次都出现在热搜榜上。
前段时间刚讲完蛋壳公寓,
近日,城城找房又将“跑路”拉回我们的视野当中。
城城找房通过“高收低出、长收短付”,拖欠租金风波也愈演愈烈。
城城找房全国爆雷
据天眼查显示:城城不动产公司(重庆分公司)
今年下半年有三起房屋租赁合同纠纷。
同时,因未按时履行法律义务而被法院强制执行。
(来源:天眼查)
从10月开始,
石家庄、贵阳、重庆、杭州、武汉、济南等地
陆续曝出“城城找房”拖欠房主租金、房租尚未到期租客被撵的事件。
连其总部所在的西安也未能幸免。
不少租户缴纳了半年到一年的房租,
却面临无房可住的窘境,被欠租金的房东达上千人,
资金总额高达两千多万。
不少媒体也已对“城城找房”的事件进行了相关报道。
(来源:百度)
通过城城找房官网获悉:
城城找房于2017年创立,
总部位于西安,已进入北京、上海、深圳、广州、西安、杭州、南京、海口、重庆、武汉
等100余个城市创立了分公司,在职员工超过9000人,
管理房源超6万套,累计为12万租客提供租赁用房。
(来源:城城找房官网)
被骗的不止房东、租客
消费保近日也收到关于城城找房的众多投诉。
(登录消费保官网查看更多)
其中,作为房东的L女士投诉:
“本人有一套房托管给城城找房,合同约定每月25号支付房租。
今年2月份他们找各种理由不给支付,说是疫情影响,
无法按时支付,他们收了租客的房租却不按时给业主付房租。”
(来源:消费保官方网站)
而作为租户的Y先生投诉:“城城找房中介联系不上,
房东要收房,作为租户无法保障自身的权力。”
(来源:消费保官方网站)
以上投诉只是众多投诉中的冰山一角。
消费保也将和大家一起继续关注此事的进展!
长租公寓爆雷,向来殃及的不仅仅是房东和租客,作为员工也未能幸免。
有城城找房的员工爆料:“为了讨要工资,
城城找房的业务员已建立了维权群,员工被拖欠的工资,
高则20万元左右、少则3—5万元的提成。”
(来源:环球房产陕西)
“幕后黑手”三彩家?
不少消费者“质疑”城城找房、小鹰找房与三彩家的关系。
根据天眼查企业架构图显示,
城城找房和三彩家高层来自同一班底,
三彩家与城城找房背后有过相同的股东或实投人。
(来源:天眼查)
而小鹰找房与三彩家无直接投融资关系,
但三彩系公司对外投资过小鹰不动产,
而其法人曾是三彩家有限公司的股东,持股份额20%,仅次于三彩家法人的持股比例。
种种迹象表明,三彩家和小鹰找房并不是公司对外宣称的“简单”的业务关系。
城城找房不是第一家,也绝不会是最后一家。
(来源:财经)
从年初的蛋壳、青客双双爆雷,
8月底以来,小鹰找房、友客、巢客等又相继被曝跑路。
长租公寓频频跑路,原因是什么?
“跑路、吃空置期、吃差价、空手套白狼”几乎已经成为外界看待房屋托管公司的代名词。
有业内人士解释:“房东喜欢把房屋交给房屋托管公司,
主要是为了省心,减少多次看房、筛选客户、追讨租金,
而房屋托管公司就是解决了房东闲置房产的管理问题。”
但是房屋托管行业是一个新兴行业,因法律法规不健全,
从而缺乏行业相应监管,市场管理混乱,给房东及租客自身权益带来一定风险。
房屋托管公司频频跑路,主要原因还是缺乏应监管和没有法律的约束。
消费保提醒广大房东及租客:
长租公寓“高收低租”套路,
本质上和市面上的很多“预付式”消费一样,存在很大的风险。
选择长租公寓前,一定要全方位仔细了解长租公寓的实力和口碑。
一旦发现有“高收低租”行为,及时止损。
如果您遇到类似或者其他消费纠纷,都可以向消费保进行投诉,
积极维护自己的合法权益,必要时向有关部门检举或向公安机关报案。
部分素材来源:环球房产陕西、精妙话语