明知故犯，中介促成“一房二卖”被判赔40万
房主将房子出售给他人，不料网签失败，中介称：“网签失败，房屋买卖合同失效”。房主信以为真，与另一位买主签订买卖合同，买主却无法取得房屋所有权。2023年4月，北京市第三中级人民法院审理一起二手房买卖纠纷案件，最终法院审理认定，中介机构在知晓在先的买卖合同未确定解除的情况下，依然促成新的买卖合同，导致各方损失扩大，中介机构在居间服务中未尽到诚信、审慎的风险评估和善良报告义务，存在明显过错。2016年2月，王某与刘某签订房屋买卖合同，王某将案涉房屋出售给刘某。后因刘某信息登记错误，致使网签未通过并于同年4月被撤销。王某随后毁约，欲与刘某解除买卖合同，刘某不同意。2016年5月，刘某将王某作为被告提
2023-11-08 10:06
婚前男方父亲出资购车登记女方名下，离婚后主张借款能支持吗？
裁判要旨女方有理由相信男方系基于婚约为目的而对其进行彩礼赠与进而支付购车款。而男方父亲仅提供转款凭证无借条或者借款合同，其仍应就借贷关系的成立承担进一步的举证证明责任。诉讼请求老叶向一审法院起诉请求：1.判令邱某立即向老叶偿还借款本金12万元；2.判令邱某从2022年6月1日起，按1年期LPR利率3.85%计付利息至全部本金清偿完毕之日止；3.本案诉讼费全部由邱某承负担。一审查明邱某与叶某于2020年6月底经人介绍认识后确定恋爱关系并准备结婚。2020年7月18日双方一同前往乳源新林通公司并由邱某与乳源新林通公司签订车辆销售协议，协议约定由邱某以142300元的价格向该公司订购一辆领克02小轿
2023-11-06 11:09
最高法明确了：私自在家加班，突发疾病死亡能否视同工伤？
文章来源：裁判文书网、民事法律参考(2017)最高法行申6467号裁判要旨“工作时间和工作岗位”应当是指单位规定的上班时间和上班地点。职工为了单位的利益，在家加班工作期间，也应当属于“工作时间和工作岗位”。在单位规定的工作时间和地点突发疾病死亡视为工伤，为了单位的利益，将工作带回家，占用个人时间继续工作，期间突发疾病死亡，其权利更应当受到保护，只有这样理解，才符合倾斜保护职工权利的工伤认定立法目的。本院经审查认为，《工伤保险条例》第十五条第一款第(一)项规定，职工在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，视同工伤。该项规定视同工伤包括两种情形：一是在工作时间、工作岗
2023-10-30 14:16
干货！劳动争议案件16个疑难问题解析
文章来源：《公民与法》2023年第2期、豫法阳光、最高人民法院司法案例研究院1.涉及新就业形态的劳动关系确认纠纷案件审理中需要注意哪些问题？平台经济迅速发展，创造了大量就业机会，依托互联网平台就业的网约配送员、网约车驾驶员、货车司机、互联网营销师等新就业形态劳动者数量大幅增加。在新就业形态劳动者请求确认劳动关系的案件审理中，要根据用工事实和劳动管理程度，综合考虑劳动者对工作时间和工作量的自主决定程度、劳动过程受管理控制程度、劳动者是否需要遵守有关工作规则、劳动纪律和奖惩办法、劳动工作的持续性、劳动者能否决定和改变交易价格等因素，审慎予以认定。具体来说，需要注意以下问题：一是判断新就业形态劳动者
2023-10-27 10:48
情侣分期购置36万豪车，分手后尾款谁付？这份“婚前财产问题清单”请收好
热恋时你侬我侬，不分彼此分手后撕破脸皮，一分一厘都要掰扯清楚恋人之上婚姻未满这段时间的财产纠纷就很尴尬了”钱先生（化名）和唐女士（化名）原系一对情侣，恋爱期间，钱先生为让唐女士搬来同住，便为其贷款购买了一辆价值36万元的轿车，车子也登记在唐女士名下。钱先生在支付首付款及前几期贷款后，每月9000元的车贷改由唐女士支付。后双方因矛盾分手，唐女士搬离并开走了车辆。钱先生诉至法院，要求唐女士返还款购车款11万元。在诉前调解阶段，双方均要求车辆“归对方所有”，并要求对方“归还购车款”。钱先生认为，其为唐女士支付车贷系基于恋爱关系，且车辆登记在唐女士名下，现双方已经分手，唐女士理应归还购车款。唐女士则认
2023-10-25 10:28
订亲分手后，哪些彩礼需要返还
男女恋爱期间，因处于热恋状态或者出于共同生活、步入婚姻等因素考量，双方往往会产生较多经济往来，尤其在双方缔结婚约后，给付大额财物或者高档礼品等情形并不鲜见。但当浓情蜜意褪去，婚恋关系结束，财产纠纷也随之而来。那么，分手后，哪些彩礼应返还呢？转账时浓情蜜意分手后诉返钱款张先生与李女士在国外留学期间相识，回国后于2018年6月建立恋爱关系，双方系异地恋，没有同居生活。后二人因买房等问题发生争执，2019年年底李女士提出分手，双方结束恋爱关系。双方恋爱期间，张先生向李女士微信转款总计23468元，其中2018年12月2日转账1万元（转账说明为“老婆的包包”）、2019年3月16日转账666元（转账说
2023-10-25 10:07
子女起诉父母搬离自己名下房屋，能得到法院支持吗？
文章来源：罗庄区法院、山东高法父母与子女之间本应和睦相处，互爱互持，共同营造和谐家庭，但往往也会因家庭琐事产生矛盾纠纷，发展到不可调和程度，最终诉诸法律，甚至偶有子女认为父母拒不搬离自己的房屋，侵犯自己的物权，起诉要求自己父母限期搬离。此类案件看似是物权纠纷，其本质是赡养纠纷。案例一父母感情不和，女儿能否要求父亲搬离女儿名下房屋？基本案情：王某（男）和李某系夫妻关系，育有王某甲（女）、王某乙（女）、王某丙（男）三个子女。大女儿王某甲名下有房产2套，其中一套由王某甲和母亲李某一起居住使用，另一套小面积公寓，由父亲王某居住使用。王某甲系公职人员收入稳定，王某乙已结婚生子名下有房产1套，王某丙刚刚毕
2023-10-23 09:51
离婚时明确无共同财产，离婚后还能分割一方婚前房屋在婚后还贷及增值部分吗？
争议焦点在离婚诉讼调解笔录中，双方明确表示没有共同财产，没有其他纠纷。现女方以离婚时没有分割男方婚前购买的房屋的共同还贷和房屋增值部分为由起诉。一审法院认为，双方在离婚时明确表示没有共同财产、没有其他纠纷，而且女方对男方婚前个人的房屋在婚姻关系存续期间偿还贷款是明知的，不存在男方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占男方财产的情况，应视为在离婚时女方自愿放弃对该财产的分割，故对田某的诉求不予支持。二审法院认为，双方离婚时，起诉请求中并未包括案涉财产，虽在调解笔录中表示没有共同财产及其他纠纷，但是不能据此认定女方自愿放弃案涉房产共同还贷部分的补偿款，且调解协议及调
2023-10-20 09:49
专家观点：论夫妻个人财产婚后收益的归属
导读：夫妻个人财产婚后收益问题是实务中常见难题之一，目前仍未有定论，今日肖峰博士推荐其母校四川大学张晓远副教授的好文，张老师从理论角度对这一问题进行深入剖析，经过学习受益匪浅，现在推荐给各位，希望与大家共同学习！文章来源：“与民法典同行”内容提要：关于夫妻个人财产婚后收益的类型划分，理论界存在较大争议，本文主张按照个人财产在产生收益的过程中是否有人力的投入，将个人财产的收益区分为有人力投入的收益和无人力投入的收益两大类。确定夫妻个人财产婚后收益归属的理论依据主要有贡献理论、孳息从原物理论、协力理论和婚姻命运共同体理论。本文主张在判断夫妻个人财产婚后收益归属的理论依据中，协力理论优于其他理论，应
2023-10-19 15:30
父母被法院强制执行，未成年子女名下房产也会被执行处理吗？？
（2020）赣01民终874号1裁判要旨虽然双方当时没有签订书面的赠与合同，但其以其实际行为做出了相应的意思表示，且涉案房屋已经登记在孩子名下，无论当时是金钱的赠与还是以金钱购买房屋的赠与，均应当认定双方之间的赠与关系的成立。因此，作为受赠人的孩子是本案所涉两处房产的权利所有人，其所取得的物权对外具有公示效力，同时具有物权的公信力。2基本案情龚某清与第三人**系夫妻关系，育有一子女龚某。熊某华向龚某清承包的工程项目出售工程用模板方料。双方因模板方料货款纠纷诉至法院，法院965号判决如下：一、限龚某清于本判决生效后十日内一次性向原告熊某华支付货款1340150元及给付2017年10月21日之前的
2023-10-18 15:46
累计涉及诉求金额
129.553 亿元
累计服务用户
1734 万人
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