华润置地拒绝修改预售合同，侵犯公平交易权
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我于2025年1月12日付款5万元定金给华润置地购买位于广州市天河区天河润府4栋1906户住宅，后要付80万首付款，预售合同华润不接受任何条款修改和添加，侵犯了我的公平交易权，要求开发商协商合同条款或全额退回定金。
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补充内容
一、对于已签署的认购书存在以下对消费者不公平问题：1.对于宣传的学位配套、环境等未写入正式合同，消费者难以据此追究开发商责任；2.认购书中政策变化不另行通知，政策变化风险由消费者承担；3.定金条款约束不对等，对消费者约束强，未明确开发商定金退还的具体条件和时间，侵犯了消费者知情权和公平交易权；4.认购书中所列文件未对消费者展示、解读，消费者知情权被侵犯，存在重大误解；5.未提供协商解决的缓冲机制。
二、即将签署的预售合同中，以下条款消费者也存在疑义，开发商以固定合同模板为由拒绝协商：1.合同退房限制，消费者难以通过正常途径解除合同；2.定金不予退还仅限制消费者，且限制多，双方权责不对等；3.面积差异处理购房者选择有限；4.规划设计变更不明确；5.质量及保修责任存在消费者难以维修或赔偿，且不足以覆盖所有问题；6.预告登记和房屋登记双方责任划分不明确；7.前期物业管理约定不明确，消费者权益无法得到保障；8.不利因素提示不全面，有一些未被提及的因素购房后发现未说明处理办法；9.格式条款知悉声明要求消费者强制接受，导致消费者未能充分理解所有条款含义，维权困难。
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