租房过程中，合同到期后不续租，退租是不可避免的环节。租客退租后，若租客的物品未清空，房东能索要房租吗？近日，北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中，房屋到期租客搬离后，租客有部分物品未清空，法院判决租客支付合理期限内的占有使用费，同时，因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务，房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁合同，约定李某承租洪某出租的一套房屋，房屋租赁期限为2017年6月1日至2022年5月31日，约定的租金标准为每月6000元，每一个租赁年度结束后，新的租赁年度房租每月增加200元，以此类推

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买卖合同是社会生活中最常见的交易方式，小到柴米油盐、衣服玩具的交易，大到机械设备、车辆房屋的购买与出售，买卖合同可以说是我们接触最多、感受最深的一类合同。本文总结了买卖合同中常见的几个法律问题，供大家在处理相关事务时参考。一、买卖合同的法律概念及内容买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。【法律索引】《中华人民共和国民法典》第五百九十五条、五百九十六条。二、签订买卖合同应注意哪些问题1.合同主体要清晰尽量签订书面合同，对方是

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离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。孩子的压岁钱是夫妻共同财产吗？我们来看一个案例：<divclass="rich_media_contentjs_underline_contentdefaultNoSetting"id="js_content"style="margin:0px;padding:0px;outline:0px;color:var(--weui-fg-half);font-size:var(--articleFontsize);overflow:hidden;text-align:justify;position:relative

01杨女士找到消费保称自己于2月7日通过拼多多APP多多买菜平台购买车厘子等货物，因原选择的自提点关闭，被自动分配到其他自提点。2月8日近11点拼多多公众号通知“货物已到请于当日20点前取货”。杨女士于当日15点去取货，发现自提点大门紧锁，敲门无人应答，门口散落部分物品，杨女士原购买的六项物品，仅有一项，其他五项均未见。杨女士马上通过拼多多APP联系自提点，对方答复早已离职，且不知其他人电话后再也联系不上。杨女士称从2月8日至20日，除了部分低价值货物拼多多给予退款外，价值最大的车厘子被反复取消售后退款申请，客服也仅提供一张所谓送货照片便拒绝继续沟通，也拒绝提供其他解决方案。杨女士认为拼多多未

本文综合来源|@广州日报、@上游新闻、@新快报、@南方日报2月1日，有网友反映称，自己在12306官网买到一张从中山到广州的火车票，结果上火车上发现，有个叔叔跟她买到同日同样车次同座位号的票，不过对方是通过第三方软件购买的。小张与同车乘客“撞票”。网络图两乘客买到同日同座票网友发帖称，1月31日，她在12306官网上购买了一张当晚从广东中山北站到广州南站的C7616城际高铁火车票。她上车后发现，有个叔叔买到了与自己一模一样的高铁票，“班次、时间、始发站、终点站，除了乘车人名字，其他都是一样的。怎么会这样？”2月2日，记者就此事询问了12306平台及第三方购票平台，证实类似情况确有可能发生。乘客

文章来源：婚姻律师在线随着我国公众法律意识的不断提升，越来越多的情侣在步入婚姻殿堂之前选择签署婚前财产协议，人们对婚前财产约定协议的看法各异。在婚姻生活中，财产问题往往是引发家庭纠纷的关键因素。通过签订婚前财产协议，双方可以明确自己在婚姻期间的财产权益，从而避免财产问题导致的矛盾与纷争。下面附上夫妻婚前财产协议模板供大家参考：甲方（男方）：__________身份证号码：__________乙方（女方）：__________身份证号码：__________鉴于甲、乙双方即将缔结婚姻关系，为明确双方婚前财产状况及婚后共同财产分割，经甲、乙双方友好协商，特达成如下协议：一、婚前财产范围1．房产（1

文章来源：法治日报（记者战海峰、通讯员刘勋曾继川）、中国普法以夫妻名义长期同居生活，但未正式登记结婚，当一方离世后，另一方能否继承其遗产？近日，重庆市大渡口区人民法院审理了一起不当得利纠纷案，被告杨某某在同居男友黄某突然离世后，擅自利用黄某的手机向自己的银行账户转账100余万元，该笔款项被认定为不当得利，应予返还。法院查明，黄某早些年与前妻离异之后没有再婚，自2000年开始与女友杨某某以夫妻名义长期同居。2022年11月，61岁的黄某因病突然离世，留下了商品房、汽车、银行存款等价值百余万元的遗产。黄某并未留下任何遗嘱，其女儿黄小某和80多岁的老母亲成了法定继承人。然而，黄小某却发现杨某某在父亲

二老本想安度晚年与大儿媳签订遗赠扶养协议去世后却引发遗产纠纷二儿子怀疑老人受骗大儿媳则认为对方没有尽到扶养义务法院怎么判？老人立有遗嘱后与大儿媳签订遗赠扶养协议李老和张老夫妇养育了三个孩子，分别是大儿子李贞（李老与前妻所生），二儿子李念和小儿子张进。2013年5月，李老夫妇分别立下公证遗嘱，表示将自己名下享有的房产份额由二儿子李念继承。几年后，夫妻俩被二儿子李念送去了养老院。2017年5月，李老和张老二人在养老院与老大李贞的妻子顾平签订了一份遗赠扶养协议，主要内容是二老与大儿媳顾平建立遗赠扶养关系。大儿媳顾平负责对二老的生活进行照料及负责身后事的处理。二老将名下享有的房产份额赠与大儿媳顾平。二