商品房买卖合同被解除后，可以请求解除银行贷款合同吗？
文章来源：法信对于我国大多数买房人来说，买房置业仍可说是事关其一生的大事。在商品房按揭贷款模式下，存在三方当事人，即开发商、购房者、贷款银行，构成商品房买卖合同和商品房担保贷款合同两种法律关系。当商品房买卖合同被确认无效或者被撤销以后，购房者对原来欲购得之房屋将丧失期待及占有使用。而此时，商品房担保贷款合同的存续对购房者而言已经毫无疑义。其订立商品房担保贷款合同时所期望之利益业已不复存在。所以在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也应当解除，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。本期小编围绕这一主题整理了相关的裁判规则、专家观点以及法
2023-12-28 17:49
签了离婚协议书就真的会离婚吗？
<divclass="rich_media_contentjs_underline_contentdefaultNoSetting"id="js_content"style="margin:0px;padding:0px;outline:0px;color:var(--weui-fg-half);font-size:var(--articleFontsize);overflow:hidden;text-align:justify;position:relative;z-index:0;visibility:visible;"data-mce-style="margin:0px;padding:
2023-12-14 09:25
婚内签署的《自愿放弃承诺书》《析产协议书》，一方认为无效？
裁判要旨《自愿放弃承诺书》《析产协议书》中内容并未约定以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件，且女方诉请为协议无效，并非协议未生效，故该项主张不予支持。诉讼请求女方向一审法院提出诉讼请求：《自愿放弃承诺书》、《析产协议书》无效。一审查明2022年5月6日，男方、女方签订《自愿放弃承诺书》，《自愿放弃承诺书》载明，男方父母现有房产两处，分别位于北京市大兴区青云店镇育才路南一条3号、北京市大兴区青云店镇育才路29号。两处房产位于青云店镇棚户区改造拆迁范围内。2010年男方与女方结婚，婚后育有一子马某。男方、女方、马某三人均落户于北京市大兴区青云店镇育才路南一条3号。现男方、女方及其子马某向男方父母
2023-12-13 10:00
下班途中被狗撞伤算不算工伤？看完判决我忍不住笑了：）
夏芙蓉是史密斯公司员工，2016年4月12日18点20分左右，夏芙蓉骑电瓶车下班回家，路上突然窜出一条狗与车相撞导致夏芙蓉受伤，被医院被诊断为头部外伤、蛛网膜下腔出血、颅底骨折、左锁骨骨折。路人报警后，经交警现场勘查调查，作出道路交通事故认定书，认定夏芙蓉不承担事故责任，同时认定书也将狗列为不承担事故责任当事人（小编：看到认定书上列狗为当事人，我竟然笑起来了）。2016年5月11日，公司向人社局申请工伤认定，要求对夏芙蓉2016年4月12日发生的交通事故不予认定工伤。人社局于2016年7月1日作出认定工伤决定书，认为夏芙蓉受到的事故伤害属工伤。公司起诉：没有证据证明与狗相撞，且狗也不是交通事故
2023-12-12 09:57
配偶婚外有私生子，能否认定为“夫妻感情确已破裂、应当准予离婚”？
文章来源：新则、景来律师近期，笔者接触了一件离婚法律咨询，当事人（女性）的配偶与婚外异性有私生子，但没有与第三者同居或重婚的情形。当事人咨询了离婚相关的法律问题，主诉是多分财产以及争取婚生子的抚养权。配偶与婚外异性有私生子，从情理上讲无疑是对婚姻的严重背叛，但能否以此为法定或酌定事由实现尽快解除离婚关系呢？笔者经仔细研究本案的事实情况和已获得的证据，结合法律、司法解释以及大量案例（本次检索了相关案例100件）后发现，在目前司法实践操作中，配偶与婚外异性有私生子并不必然属于夫妻感情确已破裂、应当准予离婚的情形；司法机关判决是否离婚还是会针对个案的具体情况进行审查，大多数法官在被告不同意离婚的情况
2023-12-07 09:49
合同欠款与口头协议如何判定？货款被拖欠如何维权？
来源：问法365在当今商业活动中，合同作为保障双方权益、规范商业行为的重要法律依据，扮演着至关重要的角色。当合同的一方未能履行其义务时，根据合同条款及相关法律规定，另一方有权要求其承担相应的责任。案例分析：【基本案情】2020年11月25日，原告与被告张某达成买卖合同关系，约定原告向被告张某提供锅炉，合同总价款为70000元。合同中约定了交货时间、付款方式、金额等条款。被告张某在合同上签字并捺印。被告张某支付了定金10000元，后又向原告支付了该合同货款10000元，因此该合同中被告张某尚欠原告货款50000元。此外，原、被告双方还达成了第二次口头买卖合同。2021年1月15日，原告与被告张某
2023-12-04 09:51
律师见证遗嘱无效：收6000反赔118万+收500反赔336万｜附判决书
文章来源：法务之家编者按：律师执业既要时刻小心谨慎，依法依规，还要不断提高专业能力，才能更好服务客户。近日，两则见证遗嘱无效案例再次为律师行业敲响警钟。注：以下内容均系中国裁判文书网公开的裁判文书内容一、律师收6000元见证费，遗嘱被认定为无效反赔118万。一审法院认为：律师担任诉讼法律事务代理人或者非诉讼法律事务代理人的，应当在受委托的权限内，维护委托人的合法权益。《中华人民共和国律师法》第五十四条规定，律师违法执业或者因过错给当事人造成损失的，由其所在的律师事务所承担赔偿责任。律师事务所赔偿后，可以向有故意或者重大过失行为的律师追偿。上海xxx律师事务所在履行自己职责中的过错，侵害了瞿x凤
2023-12-01 11:37
以按揭贷款方式购房的，违约金是否以已付房款为赔偿标准？
随着房地产市场的不断发展，按揭贷款方式购房已成为许多人的选择。然而，在购房过程中，违约问题也时有发生。那么，以按揭贷款方式购房的违约金是否以已付房款为赔偿标准呢？本文将从法律角度出发，对此进行分析。案例简介李某与一家房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定李某购买商品房一套，共计80平，总价款为480万，交房日期为2023年1月1日。如果逾期交房，每过期一日按照累计已付房款的2%支付违约金，逾期1年交房的，购房者有权解除合同。合同签订后，李某支付了240万的首付款，并办理了工商银行30年期240万的按揭贷款。2023年1月1日，房地产开发公司没有交付房产，一直到9月15日才通知李某领取书面交付
2023-11-27 09:54
网红“铁头”举报新东方处罚结果出来了！
本文综合来源|@微博、@界面新闻杭州新东方遭某网红举报违规补课一事，官方处罚结果已公布。杭州新东方遭网红举报后停止办学处罚结果显示，杭州学士教育科技有限公司大关路第五分公司在拱墅区绿地运河商务中心实施了违反国家有关规定举办学校或者其他教育机构的行为，违反了《中华人民共和国民办教育促进法》第十二条的规定，根据《中华人民共和国民办教育促进法》第六十四条的规定，对当事人作出如下行政处罚决定:责令停止办学、退还所收费用，并处违法所得一倍罚款，即罚款人民币153787.50元。“11月20日，信用中国网站显示，被处罚主体为杭州学士教育科技有限公司大关路第五分公司。据天眼查信息显示，杭州学士教育科技有限公
2023-11-20 17:13
婚内财产约定协议（模版）
婚内财产约定协议（模版）甲方：XX，男，汉族，19XX年X月X日生，身份证号码：XXXX。乙方：XX，女，汉族，19XX年X月X日生，身份证号码：XXXX。甲、乙双方于XXXX年XX月XX日在XX市XX区民政局登记结婚，结婚证字号：XXXXXX。甲乙双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，达成以下协议，共同遵照执行：一、双方现有财产的约定1、房产(1)关于XX市XX区XX大街XX号房产：坐落于XX市XX区XX大街XX号的房产是婚前由男方、男方父母出资XX元全款购买，房屋所有权证号：XXX。现双方约定，该房产归甲、乙双方共同所有，其中男方拥有50%份额，女方拥有50%份额。女方无需支付男方折价款，
2023-11-08 10:38
累计涉及诉求金额
129.371 亿元
累计服务用户
1734 万人
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