与“租赁纠纷_第3页”相关文章
劳务纠纷
女员工担心走光上班坚持打伞18天,高院:我行我素,构成严重违纪
文章来源:劳动法库王小妮系深圳某公司员工。2019年6月24日,公司在工作区域内安装了多个高清摄像头,其中一个摄像头位于王小妮工位的上方,王小妮认为该摄像头能够拍摄到其个人隐私,公司高管是男性,其所在位置易于走光,于是用两把伞遮挡该摄像头。公司通过人事经理两次口头与王小妮就打伞行为进行沟通后,又于2019年7月3日、2019年7月4日分别书面向王小妮发送了《警告信》,在此情况下,王小妮仍坚持在工位上撑伞达十多个工作日。公司认为,王小妮自2019年6月24日开始至7月17日期间,为了逃避公司日常管理,故意将两把雨伞将工位全部遮挡,导致公司无法掌握其上班是在工作还是在玩手机,亦或是在从事其他与工作
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2023-09-21 10:51
物业纠纷
业主封闭自家阳台被物业告上法庭,法院这样判!
导读:房临近马路噪声太大,在小区尚未达成一致意见的情况下,业主高某为提高居住舒适度、增强安全性及私密保护,按照小区前期已经由开发商统一封闭阳台的样式颜色封闭自家房屋阳台,物业公司以高某未遵守小区临时管理规约等为由,要求高某立即拆除已封闭阳台并恢复原状。近日,成都中院依法终审审结这起物业服务合同纠纷案。法院二审认为,物业公司诉请要求业主立即拆除已封闭阳台并恢复原状,既在法律上没有明确规定,其又未提供证据证明高某封闭阳台危及建筑物安全、损害其他业主合法权益,也未提供证据证明高某有实施妨碍物业服务与管理的行为等,故依法撤销一审判决,判决驳回物业公司的诉讼请求。来源:人民法院报案情回顾//2020年9
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2023-09-20 15:38
婚姻纠纷
男方有过错但为家庭经济贡献较大,离婚财产该怎么分?
争议焦点根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定,夫妻共同财产的分配比例应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。男方有过错,女方可适当多分得夫妻共同财产,一审判决分割比例为3:7。二审法院认为,本案双方的共同财产较多,价值较大,仅房三宗不动产的总价值就已超过2000万元,如分割比例差距较大,则双方各自所分得财产的价值差距过大。仅就该三宗不动产,如按照3∶7的分割比例,女方将比男方多分得约800万元,这有违公平原则,且男方多年来为家庭经济贡献较大。二审判决调整为4∶6。诉讼请求2021年2月23日,王某向一审法院起诉,请求:1.准予王某(女)和陈某1(男)离婚;2.王某、陈某1各承担
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2023-09-20 15:30
房屋租赁
租客逾期未缴纳房租,房东把房内物品丢了合理吗?
“我是一个房东,这几个月我的租客因为经济紧张总是逾期缴纳房租,我催了好多次,他还是没有交房租。我无奈之下只好把出租房的门锁换了,然后把他的东西都丢了出去,他却说我的行为是犯法的,请问我应该如何正确处理呢?”那么,租客逾期不交房租房东应该如何正确维权呢?【小律说法】在承租关系里,房东只要把房子租出去了,就要遵守合约,即便租客存在违约,房东也不能以此为由私自处罚,比如断水断电、换门锁或者扣押租客财物等等,都是违法的,可能会涉及侵犯个人财产。正确解决问题的方式是通过调解或诉讼,合法解决纠纷,这样才能避免节外生枝,惹出更多麻烦。当出现租客拖欠房租的情况时,房东可以根据实际情况,与租客进行协商,以求得双
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2023-09-20 15:27
抖音
【热门投诉】抖音虚假宣传?没效果?多名消费者陷退款纠纷!
01退款艰难,历经三个月仍未到账刘女士投诉称,她通过抖音小程序在星汇教育购买了课程视频,购买后发现与原先说明的不相符,于是决定退款。5月6日发起退款之后,抖音平台也进行受理,但至今未退款,抖音客服给的说法是他们没有权限退款,原先的购买链接也已经不存在。等待退款无果后,刘女士决定在消费保平台上,发起对商家(星汇教育)的投诉,目前消费保的工作人员已开始受理,并在积极跟进处理中。🔺刘女士通过抖音平台支付的课程费用投诉内容直达:(复制链接后,在浏览器打开)▶https://www.xfb315.com/tousu/96256971.html02花费上千元购买产品,退费遭拒杨女士投诉称,她通过抖音在一
2023-08-28 17:50
借贷纠纷
转款凭证附言“借款”但未出具借条,能否认定为借贷关系?
亲戚朋友或者合作单位之间,常常出现未签订借款协议,直接将款项转给他人的情况。有人会在转款凭证附言中备注“借款”,那么在没有借款协议、只有转账凭证附言情况下,如何认定借贷关系呢?仅载明“借款”效力如何认定?被告庄某经人介绍与原告某公司法定代表人相识,并曾为原告介绍建设工程项目。原告通过银行转账方式向被告转款150,000元,在银行回单用途一栏载明“借款”,但事后未出具借条。原告认为双方构成民间借贷关系,并多次向被告催要借款。被告辩称认为,其与原告之间系中介合同关系,案涉款项150,000元系居中介绍工程所收取的中介费,并非借款,故不同意支付。法院:认定为借款法院经审理认为,综合原被告意见及提供的
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2023-08-28 10:24
房产烂尾纠纷
房子烂尾,女子私自停贷上黑名单,她把放贷银行告了!究竟该谁背失信的锅?
“十年烂尾无人问,一朝停贷天下知。”这是众多遭遇烂尾房停贷业主的心声。近日,“房子烂尾女子停交房贷上黑名单”这一事件冲上微博热搜,再次引起大众关注。房子烂尾,女子停交房贷上黑名单据《北京青年报》深一度栏目报道,四年前,2019年4月,王琦(化名)的妈妈购买了“雍锦澜湾”的一套商品房,同年5月23日,与开发商、银行共同签订了《个人购房担保借款合同》,王琦是担保人,其母为主贷人,贷款金额57.5万元,期限30年。合同规定,房屋应于2021年12月31日前交付。但在2021年8月,业主看到开发商写给住建局的关于使用监管资金的信函里提到,楼盘销售资金全部被开发商总部转走占用,总部无任何资金还回南宁项目
2023-07-31 10:50
劳务纠纷
经济补偿中的N、N+1、2N、2N+1、2(N+1)及61种情形和标准
HR经常会听到经济补偿或赔偿金的一些约定俗成的表述方式,比如,N、N+1、2N,有几次在讲课时有HR提到现在有一些员工提出了2N+1、2(N+1)的计算方式,到底有没有这样的规定呢?必须明确,2N+1、2(N+1)根本不存在法律上的依据,提出这样的要求,往往是劳动者对法律的误读或受到一些似懂非懂的“专业人士”误导所致。今天我们一起梳理下,看看经济补偿金到底有哪几种形式,他们各自的标准又是如何的:解除或终止劳动合同时,用人单位向劳动者支付经济补偿金的标准及情形,包括:经济补偿金=0,用人单位(含劳务派遣单位)无需向劳动者支付解除或终止劳动合同经济补偿金的17种情形。经济补偿金=N,用人单位应向劳
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2023-07-31 10:45
起诉纠纷
2023年8月1日起,一方当事人申请诉前鉴定的,应当征得其他当事人同意
重点提示第二条诉前鉴定应当遵循当事人自愿原则。当事人可以共同申请诉前鉴定。一方当事人申请诉前鉴定的,应当征得其他当事人同意。第十五条诉前鉴定过程中,有下列情形之一的,诉前鉴定终止:(一)申请人逾期未补充鉴定所需的必要材料;(二)申请人逾期未补交鉴定费用;(三)申请人无正当理由拒不配合鉴定;(四)被申请人明确表示不愿意继续进行鉴定;(五)其他导致诉前鉴定不能进行的情形。最高人民法院关于诉前调解中委托鉴定工作规程(试行)法办〔2023〕275号为规范诉前调解中的委托鉴定工作,促使更多纠纷实质性解决在诉前,做深做实诉源治理,切实减轻当事人诉累,根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《人民法院在线调解规则
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2023-07-31 10:41
婚姻纠纷
通谋虚假离婚中离婚协议的效力应如何认定?
文章来源:“北京二中院金色天平”微信公众号、问律作者:李政,法官助理,曾获全国法院系统优秀案例分析一等奖、优秀奖近年来,因“假离婚”引发的纠纷较多,不仅有损于稳定的婚姻家庭关系,也存在使相关政策不能顺畅实施、增加社会矛盾等负面影响。明确通谋虚假离婚中相关法律问题的处理,特别是离婚协议的效力认定,对于妥善解决此类纠纷,提升司法指引作用具有重要意义。基本案情2016年12月7日,高某与马某签订《离婚协议书》并在民政局登记离婚。该《离婚协议书》载明:“……因协议人双方感情原因自愿协议离婚,并对于子女抚养、财产及债务处理等达成如下一致意见:一、马某与高某自愿离婚;六、……我们自愿协议离婚,双方均同意本
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2023-07-25 10:37
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