房东失联拒退押金物业费及违法加价收电费
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投诉对象：房东（姓名：何鑫瑞，电话：180****3936/180****0133，微信：wangvaq） 投诉问题：本人中途退租，房东失联拒不退还押金及预收物业费、擅自加价收取电费（违法收费）、合同霸王条款 投诉要求： 1. 退还钥匙押金100元及剩余半年物业费270元； 2. 退还多收取的电费差价（按*电网居民用电标准重新核算）； 3. 对房东违规加价收取电费的行为进行查处。 投诉详情： 本人于2025年10月23日租赁了位于金地中心城西区2栋一单元2704的房屋，签订了为期一年的合同。签订合同当日，房东没有让我详细查看租房合同，其中存在很多霸王条款，在我不知情的情况下，迫切和我签订租房合同，存在不公*、不*等、不自愿、不诚实的情况。在租赁期间及退租过程中，房东存在以下严重违法违规行为： 恶意失联，拒不退还应退费用 本人于2026年4月初明确告知房东要退租且已经搬离，并4月10日在寓小二上办理退租。根据约定，房东应退还钥匙押金100元以及本人预缴的剩余半年物业费270元。但在本人提出退款要求后，房东便开始拒接电话、不回微信，处于失联状态，恶意侵占本人财产。 擅自加价收取电费，涉嫌违法 租赁期间，房屋安装了独立电表，但房东私自将电费定价为1元/度。根据《电力法》及*发改委关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费的相关规定，严禁任何单位或个人在电费中加收其他费用，非电网直供主体应按居民用电价格（约0.56元/度）向终端用户收取电费。房东按1元/度收费，每度电多收约0.44元，属于典型的违法加价收费行为，严重损害了租客的合法权益。 在我明确告知退租的情况下，还在扣取电费。 诉求 房东的行为不仅违背诚信原则，更涉嫌违反价格管理法规。现恳请相关部门介入： 1. 协助追回被房东恶意拖欠的钥匙押金和物业费共计370元； 2. 责令房东按照*规定标准重新核算电费，退还多收取的电费差价； 3. 对房东违规加价收取电费的行为进行查处，维护租客合法权益； 4.退还本人剩余电费和燃气费。
投诉进度
