智小窝租房合同纠纷：要求退回租金及押金
网友保保_MaKH4w46
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本人于2025年1月2日与一公寓管家签订了租房合同，（合同内容见图1，支付的租金及押金见图2）。但计划有变不打算入住该房间。合同里约定的入住日期是1月7日，本人提早通知房东和管家，希望能与房东和管家协商，退回房屋的租金和押金，但是房东推卸给管家，不予理会；管家坚持按合同走（聊天记录见图5，图6）。仔细看租赁合同，发现合同中并没有出示房东的身份证信息及房屋产权信息，房屋合同的有效性存在疑问。合同中的违约责任（图3）提及的违约金明显过高，完全不符合民法典的司法解释中的第六十五条规定（图4），可以说是霸王条款。我的诉求是：要求甲方退回租金及押金，本人可承担由此产生的一定的间接损失费。
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