链家违规收取按揭服务费
网友保保_S6CKPsda
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本人2024年10月6日通过链家购入位于深圳市龙华区的一套二手房（链家合同编号：10****629040）链家在收取了佣金（房产的0.8%，19040元）的前提下,在未提前沟通的情况下，对本人一并收取了4000的按揭服务费（另拟定所谓的“交易服务合同”，收取按揭贷款费用）。当时急于成交，未能细查此笔款项的合理性，后来朋友告知这一笔4000元为“乱收费“ ，按揭服务等所有中介的服务费用都已经在佣金当中支付，不应该另做合同，另行收取。 我们买卖双方的佣金加起来已经超过市场预定的2%，不应该再另行收取所谓的”按揭服务费“。 请责令深圳链家公司退回多收取的4000元！！！
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深圳房产中介促成买卖双方商品房交易的默认佣金不超过2%，我们买卖双方在本单中的佣金为30000+19040=49040,超过2380000*2%=47600,需要责令链家退回之前反馈的乱收费4000元，和多收费1440元，总共5440元。
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