导读：根据我国民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。但涉及到不动产的婚姻家庭纠纷是否适用该条规定，实践中有不同观点。为此，最高人民法院民事审判第一庭编写的《民事审判指导与参考》总第77辑民事审判信箱对此作出了回复，具体内容推送如下：涉及不动产的婚姻家庭纠纷案件是否适用不动产专属管辖?答：根据民事诉讼法第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。有的婚姻家庭纠纷会涉及不动产，比如离婚后财产纠纷、夫妻财产约定纠纷、分家析产纠纷等时常涉及房屋或土地的权属认定、分割等，上述纠纷是否适用该条规定，实践中有不同观点。我们认为，上述纠纷应当按照一般地域管

婚内财产约定协议（模版）甲方：XX，男，汉族，19XX年X月X日生，身份证号码：XXXX。乙方：XX，女，汉族，19XX年X月X日生，身份证号码：XXXX。甲、乙双方于XXXX年XX月XX日在XX市XX区民政局登记结婚，结婚证字号：XXXXXX。甲乙双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，达成以下协议，共同遵照执行：一、双方现有财产的约定1、房产(1)关于XX市XX区XX大街XX号房产：坐落于XX市XX区XX大街XX号的房产是婚前由男方、男方父母出资XX元全款购买，房屋所有权证号：XXX。现双方约定，该房产归甲、乙双方共同所有，其中男方拥有50%份额，女方拥有50%份额。女方无需支付男方折价款，

裁判要旨女方有理由相信男方系基于婚约为目的而对其进行彩礼赠与进而支付购车款。而男方父亲仅提供转款凭证无借条或者借款合同，其仍应就借贷关系的成立承担进一步的举证证明责任。诉讼请求老叶向一审法院起诉请求：1.判令邱某立即向老叶偿还借款本金12万元；2.判令邱某从2022年6月1日起，按1年期LPR利率3.85%计付利息至全部本金清偿完毕之日止；3.本案诉讼费全部由邱某承负担。一审查明邱某与叶某于2020年6月底经人介绍认识后确定恋爱关系并准备结婚。2020年7月18日双方一同前往乳源新林通公司并由邱某与乳源新林通公司签订车辆销售协议，协议约定由邱某以142300元的价格向该公司订购一辆领克02小轿

热恋时你侬我侬，不分彼此分手后撕破脸皮，一分一厘都要掰扯清楚恋人之上婚姻未满这段时间的财产纠纷就很尴尬了”钱先生（化名）和唐女士（化名）原系一对情侣，恋爱期间，钱先生为让唐女士搬来同住，便为其贷款购买了一辆价值36万元的轿车，车子也登记在唐女士名下。钱先生在支付首付款及前几期贷款后，每月9000元的车贷改由唐女士支付。后双方因矛盾分手，唐女士搬离并开走了车辆。钱先生诉至法院，要求唐女士返还款购车款11万元。在诉前调解阶段，双方均要求车辆“归对方所有”，并要求对方“归还购车款”。钱先生认为，其为唐女士支付车贷系基于恋爱关系，且车辆登记在唐女士名下，现双方已经分手，唐女士理应归还购车款。唐女士则认

争议焦点在离婚诉讼调解笔录中，双方明确表示没有共同财产，没有其他纠纷。现女方以离婚时没有分割男方婚前购买的房屋的共同还贷和房屋增值部分为由起诉。一审法院认为，双方在离婚时明确表示没有共同财产、没有其他纠纷，而且女方对男方婚前个人的房屋在婚姻关系存续期间偿还贷款是明知的，不存在男方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占男方财产的情况，应视为在离婚时女方自愿放弃对该财产的分割，故对田某的诉求不予支持。二审法院认为，双方离婚时，起诉请求中并未包括案涉财产，虽在调解笔录中表示没有共同财产及其他纠纷，但是不能据此认定女方自愿放弃案涉房产共同还贷部分的补偿款，且调解协议及调

01啄木鸟家庭维修无发票合同有消费者找到消费保称自己因家里外墙漏水，在2023年10月16日在啄木鸟家庭维修平台找人维修，师傅开始到场后说材料180元/斤，消费者询问需要用多少斤，师傅一直支支吾吾，让他预算个数，他说10-20斤，消费者表示以为也就2、3千块，就安排师傅做了。消费者称后面发现师傅注胶越用越多，最后用了36.4公斤，共计13104元，讲价成了10000元，但也严重超出预算，并表示如果提前知道做个防水要一万多，肯定不会做了，都够整面墙拆了重做了，才多大的面积。认为注胶防水就是骗局，开始没报总价，只报单价，打多少是多少，后期防水效果还未知。另外，消费者还表示师傅上门也没有说是啄木鸟的

导读：夫妻个人财产婚后收益问题是实务中常见难题之一，目前仍未有定论，今日肖峰博士推荐其母校四川大学张晓远副教授的好文，张老师从理论角度对这一问题进行深入剖析，经过学习受益匪浅，现在推荐给各位，希望与大家共同学习！文章来源：“与民法典同行”内容提要：关于夫妻个人财产婚后收益的类型划分，理论界存在较大争议，本文主张按照个人财产在产生收益的过程中是否有人力的投入，将个人财产的收益区分为有人力投入的收益和无人力投入的收益两大类。确定夫妻个人财产婚后收益归属的理论依据主要有贡献理论、孳息从原物理论、协力理论和婚姻命运共同体理论。本文主张在判断夫妻个人财产婚后收益归属的理论依据中，协力理论优于其他理论，应

01客房安全隐患严重，要求退款赵先生找到消费保称10月3日五点半左右在美团上预订的民宿，在六点半左右房东就点了已入住但是我们九点半才到，期间房东办理入住手续并没有和我们沟通，是房东自己办理的，九点半到了之后我们才和房东联系，进入民宿之后发现是楼房里的三居室单间出租，而且客厅还是按摩刮痧之类的，一点安全性都没有，如果入住了我们对自己的财产安全和人身安全有很大的担心，并且房间里也有安全隐患！美团上表明还有厨房，但是是房东自己的，不能用，其他房间还有其他租客，在美团上根本就没有说明是这样的，我们到了之后才看到，和房东说明情况要求退款，房东不给退，要求退款。接到投诉后，消费保第一时间转至平台处理，当天

文章来源：余姚市人民法院、浙江天平2022年年底，陈某向王某借款5万元。因多次催讨未还，王某诉至法院。案件进入执行程序后，执行法官依法查询陈某名下银行账户、车辆等财产线索，发现无可供执行财产。后经流水查询，意外发现在王某申请法院强制执行前，陈某账户曾有4万元存款。赢了官司却拿不到钱，针对这类情况该如何应对？法官教您用财产保全，为自己的权利“投保”。一、什么是财产保全？财产保全是指人民法院在案件受理前或者诉讼过程中，为保证判决的执行或避免财产遭受损失，对当事人财产或者争议的标的物采取限制其处分的保护措施。二、哪些案件适用财产保全？涉及财产给付的案件可以申请财产保全。如有财产争议的离婚纠纷、借款纠

什么是“星期狗”？其实所谓的星期狗就是一种活不过七天的小狗，买回家的的前几天还是很健康的，但是5~6天就会开始出现咳嗽、呕吐、腹泻、便血等问题。一般由细小、犬瘟、冠壮三大疾病引起，所以一般活不过七天！近期，消费保平台上收到大量消费者投诉信息，据消费者反馈，他们在长沙市雨花区听安宠物购买到“星期狗”，且宠物店拒不履行合同，拒绝换健康犬，也不肯退款赔偿。↓↓↓1消费者投诉：“听安宠物店售卖星期狗”蔡女士称，她于7月31日在长沙市雨花区听安宠物店购买一只黑柴，总费用2280元，于第二天8月1日将狗狗接回家，接回家之后狗狗出现轻微流鼻涕打喷嚏现象，但该宠物店解释为小狗感冒，并赠送了感冒药。后续狗狗持续