房东拒修房屋且乱扣押金
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本人于 2022 年 3 月 5 日至 2026 年 3 月 5 日租住西安市莲湖区汉城壹号 A 区 1 号楼 4 单元 1803 室，租期 4 年，累计交租 72000 元，全程守约。仅首年签合同，后三年口头续租。 居住期间，灯具、暖气、阀门等因自然老化多次损坏，均无人为损坏，维修超 8～9 次。餐厅灯损坏后，房东以家属生病为由拒不维修，长达半年无照明，严重影响正常生活。 合同约定：无人为损坏，押金正常退还。租期内从未约定、收取维修费。退租时，房东私自拿出手写维修记录，单方定价每次 50 元，强行扣押金 150 元。 退租当天，我不认可单方收费引发纠纷，民警仅现场调解，未做责任认定，房东强行扣款，行为恶劣。 根据《民法典》，自然损耗维修由房东承担，无人为损坏应全额退押金。另，房东未依法纳税问题已被查实补税。现诉求：退还押金 150 元；赔偿因房屋不满足居住条件、长期维修不便造成的损失 600 元；赔偿因恶意克扣押金产生的维权时间、精力等合理损失 200 元。以上合计：950 元。 所述真实有效，有租房合同、租金转账记录、押金凭证、房东手写维修记录、税务补税办结凭证等，恳请依法协调处理
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