二房东违约不退租金押金
民事起诉状（房屋租赁合同纠纷）
原告：尚树琴
性别：女
民族：汉
出生日期：1993年2月24日
身份证号：360121*********428
住址：江西省南昌市高新技术开发区昌东镇中尚村中尚自然村18号
联系电话：151****7010
被告：程茂进
性别：男
民族：汉
出生日期：1990年3月24日
身份证号：360122*********518
住址：江西省南昌市新建区联圩乡东岸村程家自然村5号
联系电话：185****4775
一、诉讼请求
1. 未使用的房屋租金共计人民币 4077元（含2206、2113、1436房间未住天数租金）；
2. 房屋押金共计人民币 4450元（1436房1400元、2113房1500元、2206房1550元）；
3. 支付2113房间的违约金人民币 1500元（按该房押金金额的1倍计算）；
以上金额暂合计：10027元
二、事实与理由
2025年8月起，我与被告程茂进（二房东）先后建立房屋租赁关系，承租其位于南昌市青花东岸的1436、2113、2206等房间：
• 1436房：月租金1400元，押金1400元；
• 2113房：月租金1500元，押金1500元，双方签订书面《房屋租赁协议》，约定“租赁期内，甲方需要提前收回该房屋的，应提前通知乙方并积极给乙方调房，否则将已收取的租金退还乙方，并按月租金的1倍支付违约金”；
• 2206房：月租金1550元，押金1550元。
我支付了全部租金及押金，履行了承租人义务。但自2025年11月起，二房东因自身原因无法继续提供租赁房屋，原房东陆续收回全部承租房间，导致于2025年12月10日起无法正常使用房屋，合同目的无法实现。
此后，通过微信向二房东程茂进退还剩余租金及押金，被告虽承认退款义务，却以“账户冻结”“资金未到账”等理由拖延，至今未予退还。
投诉问题
合同纠纷、经济纠纷
处理中
房东以脏乱差为由拒退押金
房东以脏乱差扣除押金一部分，结果一毛也不退，
投诉问题
合同纠纷、经济纠纷
处理中
房东擅自入室维修且拒退押金房租
租房期间房东未经允许擅自允许陌生人进我的房间维修，后续房东不乐意且要求我退租。现按协商退租后，房东不愿意退租也不愿意归还押金和房租
投诉问题
合同纠纷、经济纠纷
处理中
投诉个人房东合同纠纷
我们的租房合同是两个月，而且我把东西搬走，还告诉了房东去检查，结果房东说我们是三月份才退，我要求他返还剩下的租金
投诉问题
合同纠纷、经济纠纷
处理中
个人房东拒退押金且未开具租房发票
没有开租房发票交了押金到时间跟他说不租了都没有退押金
投诉问题
合同纠纷、经济纠纷、发票问题
处理中
未成年人租房遭拒退费，房东明知仍签约
租他房子就住了两天我是未成年人，他也租给我现在被我父亲知道了，他不让我租这个房子他不同意退款。他也知道我是未成年人
投诉问题
合同纠纷、态度恶劣
处理中
房东提供不合格房屋并克扣押金租金
投诉标题： 房东提供不合格房屋并强行克扣押金租金
投诉详情：
本人于[2026年3月10日]在[龙华安置区59栋5单元6楼601]承租房东[欧美会]的房屋，房东电话136****8417
月租金600元，押金600元，合计支付1200元。
入住后发现房屋存在严重问题，不具备基本居住条件：
设施严重缺失：几乎没有可用插座，充电需自备插线板；马桶无法冲水，需自备水桶冲厕。
价格违法：房东按1.5元/度收取电费，远高于*标准。
本人仅居住11天便因房屋问题要求退租，房东却拒绝退还任何费用。
本人诉求：
退还全部押金600元。
退还11天租金外的剩余租金约380元。
退还多收的电费。
投诉问题
合同纠纷、住房质量问题、乱收费
已完结
房东拒退剩余房租且不开发票
房租还有三个半月到期，房东不退余下的房租，只退押金。也没有给我开发票。我可以交违约金。但是剩下的房租必须退给我。
投诉问题
合同纠纷、经济纠纷、发票问题
处理中
租期届满房东拒退押金且态度恶劣
房子是2024年12月份租的 当时签合同是一年期 到25年12月份满1年
1.合同租期签1年 现在已满至1年3个月 房东不退押金
事情经过：3月2号受不了要退 第二天想想再忍忍 后来过了一周灯泡自然损坏 房东不出钱并且表明在我们租房期间 所有电器自然损坏让我们自行解决 不要找她 鉴于她这样去说 那我们住越久风险越大 我们那几天商量了一下选择退租
3月17日我们打扫好了在房子见面
1.一进门就开始各种借口挑剔我们的卫生
以上这点退一步我们都能做到 找全屋清洁可以的
2.但是房东说明哪怕我们都搞好了 她押金不退
当时满一年期并没有续签 我们也说明不会保证再住一年 也有提前告知 房东意思即然继续租就按原先合同 哪怕没签也要按照 就是不退押金
房东生气要找原先中介说理 中介也表明 租满一年必须退押金 房东不干 一直是自己的那套说辞
房东和中介沟通期间 我们一直听着 到我们和中介沟通时 房东一直插嘴 声音大过自己声音 非常不讲理
我要投诉这个房东 房东联系方式133****5093
并要求退押金
投诉问题
合同纠纷、经济纠纷、态度恶劣
处理中
房东恶意克扣押金及违规分割出租
本人实名举报房东陈贞，电话185****1229，恶意克扣租房押金且出租房屋存在违规改造分割出租问题。本人于2025年10月28日承租位于云南省昆明市官渡区地球村星云园6栋1单元1402的房屋，签订租房合同，并向房东支付房租押金980元、水电押金300元、房卡押金50元，合计押金1330元。本人于2026年1月24日已将房屋清理干净、拍照告知房东，完成退租交接，但房东迟迟不予退还押金。本人多次拨打房东电话均无人接听，更换号码后才勉强联系，沟通退押金事宜时，房东无正当理由恶意扣费，仅同意退还680元，本人明确表示不同意，此后房东不仅拒不退还全额押金，还无端诬陷本人偷窃物品，以此为借口拒绝退款，态度恶劣，严重侵害本人合法权益。此外，该房屋为整套住宅违规改造分割出租，存在安全隐患与违规出租行为，现恳请相关部门依法核查处理，督促房东陈贞立即退还本人全部押金共计1330元，并对其违规出租房屋、恶意克扣押金、恶意诬陷租客的行为予以查处。
投诉问题
合同纠纷、经济纠纷、态度恶劣
处理中
