寓小二*台租房虚假宣传、乱收费及住房质量问题
网友保保_YRXcsYgu
2026年在寓小二*台购买租房服务，后续出现合同纠纷，虚假宣传，乱收费，住房质量问题。我这边还有录音以及详细的沟通记录涉及隐私可以联系我发送详细的记录。 2026年2月24日，我在昆明房东群B3联系到出租人，对方谎称房东直租，承诺无中介费、押一付一、无物业费，水10元/吨、电1元/度，房屋新装修、隔音好、甲醛合格、安全有保障，502室月租900元。看房时房屋窗户、窗帘存在故障，对方称不影响居住，我提出短租1-2个月，对方未提出异议。 2月25日，对方要求缴纳500元定金，收款后才告知当天不签合同定金不退，随后突然改口要求最低租期3个月，我因定金已交被迫妥协。我发现房间及楼道有明显甲醛味，对方承诺甲醛检测合格，却拒绝提供正规检测报告。入住后，我自测房屋甲醛严重超标（衣柜处达0.40mg/m³，远超国标0.08mg/m³），多次要求处理无果；房屋隔音极差，凌晨频繁被噪音、砸门声吵醒，严重影响正常休息。 后续使用中，电费消耗异常，对方拒不提供电表户号及用电明细。经向水电部门核实，对方收取的水电费远高于昆明居民定价，且合同标注电费1.2元/度，与线下承诺的1元/度不符，属于恶意加价。4月12日我提前告知期满退租，4月24日验房无误后，对方以我违约为由拒不退还900元押金，且始终无法提供房产证、本人身份证及合法出租授权，自称转租房屋却无任何证明，涉嫌虚假房东、违法转租。 违法违规行为：一是虚假宣传、欺诈缔约，隐瞒租期、甲醛、产权等关键信息，单方变更合同约定；二是出租甲醛超标房屋，违反房屋租赁适租义务，危害租客身体健康；三是违规收取定金，事前未告知定金规则，且定金金额超出法定标准；四是无合法产权及授权违法转租，未按规定办理租赁备案；五是擅自加价收取水电费，违反电力法、价格法相关规定；六是无故扣留押金，恶意违约，无纸质合同 诉求：1.退租，退超收水电费，道歉2.他说他测过甲醛符合标准，那让他出示具备法律效应的甲醛检测报告，尤其是我们房间的衣柜，一楼楼梯间，走道。3.他说他是按照合同办事没毛病，麻烦官方告诉我超收水电违法条款的合同是否能够无违约金解约，4.他说他是房东，让他出具房产证，二房东的话出具他和房东的租房合同和房东的授权书5.此人有多处房产，超收水电费的情况不止我们这一户租户，希望严查6.提供多处房产房产证，租房合同营业执照租房备案
投诉进度
