房东无理扣押押金并索要额外房租
网友保保_SNiB3dhn
已完结
本人和被告签订一年租房合同，约定乙方解约承担1个月租金违约金，已足额缴纳押金，租住期间房屋完好、费用正常缴纳。 因父亲重病必须返乡照料，不得已提前退租，已腾空房屋，并主动找租客转租避免房东空置损失。房东无实际损失，却扣押全部押金，还无理要求支付三个月后续房租。 依据民法典违约金填补损失原则，申请法院酌情减免违约金，依法判决退还剩余押金，不支持额外房租诉求。
投诉进度
用户评价
用户申请完结
解决方式
已解决
解决方案
退费
用户补充投诉
补充内容
本人与被告房东在(房租中介乐远)签订一年房屋租赁合同，足额缴纳押金，租住期间妥善保管房屋无损坏，各项费用均正常缴纳。因父亲身患重病需返乡贴身照料，客观不得已提前退租，并非恶意违约；房屋收拾好干净并无损坏，被告无实际经济损失。依据民法典违约金以弥补实际损失为原则，申请法院酌情免除一个月房租的违约金，全额退还押金，同时被告主张的三个月后续房租无合同与法律依据。
消费保投诉平台审核通过
审核结果
您的投诉已审核通过，【消费保】正在联系该企业，若企业暂未响应，*台将会持续通过邮件/电话/短信等其他方式联系企业，您可通过消费保官方服务号关注投诉处理进展。
用户发起投诉
