奥园延期交房严重损害业主权益
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本人在2023年6月17日签订了《江荟花园》广州商品房预售合同（以下简称《合同》）壹份。《合同》约定广州奥昇置业有限公司将番禺区新造镇景秀路85号19栋1802房房屋出售给本人。根据《合同》约定，本人在2023年6月17日以首付款和银行商业贷款及公积金贷款的付款方式向广州奥昇置业有限公司履行了付款义务。 根据《合同》第11条，广州奥昇置业有限公司应于2024年6月30日向本人交付上述商品房。到期后公司并未按照合同约定向本人履行交付义务。公司的延迟交付行为已经违约，应严格按照《合同》约定向本人支付因延迟交付房屋的违约金，并尽快向本人交付房屋。 目前，广州奥昇置业有限公司并未做到提前一个月告知延迟交楼，在业主的多番催促下才于6月27日，提前3天通过微信消息非正式、不负责任的提出延迟交楼，我方拒绝后，仍无官方正式说明，且并未给到赔偿方案，严重损害业主权益，损害面覆盖2000余户。 在一期未完成交付情况下，预售3年，反而全力动工建设二期，且把一期延迟交楼尽述数归于近3个月的雨季原因，毫不履行责任，希望政府部门能介入督促，根据法律法规贯彻*“保交楼、稳民生”的相关政策，严查开发商是否挪用一期资金，敦促保质量保时效交楼。 小区业主的诉求如下： 1、请番禺区住建局督促开发商明确延期交付截止日期及赔偿方案，并承诺“7月30前按时统一交楼”，出具官方文书并加盖广州奥昇置业有限公司公章 2、请番禺区政府和住建局加强监管，敦促开发商说明延期原因，并公开预售资金使用明细、过往施工进度等过往建筑过程的相关信息，是否存在挪用资金，以不可抗力因素当幌子恶意延迟交楼，如存在相关问题，请从严查。
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