奥园誉山湖车位产权证及增值税发票问题
我在2022年3月12购买广东省惠州市惠城区奥园誉山湖4栋负1楼161车位，开发商没有开具增值税普通发票，和没有给我办理车位产权证只给了使用权协议，现在要求给我办理广东省惠州市惠城区奥园誉山湖4栋负1楼161车位车位产权证红本补开增值税发票，希望马上处理谢谢
投诉问题
发票问题、合同纠纷、霸王条款
已完结
奥园前期销售欺诈行为
开发商前期销售过程中有欺诈行为：
1.以7栋样板间作为展示宣传引导成交，实际交付13栋，15栋门厅简陋与宣传承诺不一致。2.车位券存在虚假宣传，销售宣称扣掉车位券只需掏几千元即可购买车位，现在定价6w，即便扣掉券，也要3w，也高于周边小区价格）3.连廊两个单元公用一个消防通道并且极窄，并行两人都困难，有很大的安全隐患。开放日业主一起和开发商商讨方案，态度极其恶劣无赖，没有一点解决问题的样子。
投诉问题
虚假宣传、服务态度差、住房质量问题
已完结
奥园延迟交楼损害业主权益
本人在2022年12月16日签订了《江荟花园》广州商品房预售合同（以下简称《合同》）壹份。《合同》约定广州奥昇置业有限公司将番禺区新造镇景秀路85号12栋1202房房屋出售给本人。根据《合同》约定，本人在2022年2月16日以首付款和银行商业贷款及公积金贷款的付款方式向广州奥昇置业有限公司履行了付款义务。
根据《合同》第11条，广州奥昇置业有限公司应于2024年6月30日向本人交付上述商品房。到期后公司并未按照合同约定向本人履行交付义务。公司的延迟交付行为已经违约，应严格按照《合同》约定向本人支付因延迟交付房屋的违约金，并尽快向本人交付房屋。
目前，广州奥昇置业有限公司并未做到提前一个月告知延迟交楼，在业主的多番催促下才于6月27日，提前3天告知延迟交楼，并未给到赔偿方案，严重损害业主权益，损害面覆盖2000余户。
在一期未完成交付情况下，全力动工建设二期，希望政府部门能介入督促，根据法律法规贯彻*“保交楼、稳民生”的相关政策，严查开发商是否挪用一期资金。
小区业主的诉求如下：
1. 请番禺区住建局督促开发商出示具体正规的延迟文书，并加盖广州奥昇置业有限公司公章
2. 请番禺区住建局督促开发商明确延期交付截止日期及赔偿方案，并加盖广州奥昇置业有限公司公章
3. 请番禺区政府和住建局加强监管，公开预售资金使用明细、过往施工进度等过往建筑过程的相关信息，是否存在挪用资金，如存在相关问题，请从严查处。
投诉问题
虚假宣传、合同纠纷、住房质量问题
已完结
奥园延迟交房损害业主权益
本人在2021年10月4日签订了《江荟花园》广州商品房预售合同（以下简称《合同》）壹份。《合同》约定广州奥昇置业有限公司将番禺区新造镇景秀路85号13栋1101房房屋出售给本人。根据《合同》约定，本人在2022年7月11日以首付款和银行商业贷款的付款方式向广州奥昇置业有限公司履行了付款义务。
根据《合同》第11条，广州奥昇置业有限公司应于2024年6月30日向本人交付上述商品房。到期后公司并未按照合同约定向本人履行交付义务。公司的延迟交付行为已经违约，应严格按照《合同》约定向本人支付因延迟交付房屋的违约金，并尽快向本人交付房屋。
目前，广州奥昇置业有限公司并未做到提前一个月告知延迟交楼，在业主的多番催促下才于6月27日，提前3天告知延迟交楼，并未给到赔偿方案，严重损害业主权益，损害面覆盖2000余户。
在一期未完成交付情况下，全力动工建设二期，希望政府部门能介入督促，根据法律法规贯彻*“保交楼、稳民生”的相关政策，严查开发商是否挪用一期资金。
小区业主的诉求如下：
1. 请番禺区住建局督促开发商出示具体正规的延迟文书，并加盖广州奥昇置业有限公司公章
2. 请番禺区住建局督促开发商明确延期交付截止日期及赔偿方案，并加盖广州奥昇置业有限公司公章
3. 请番禺区政府和住建局加强监管，公开预售资金使用明细、过往施工进度等过往建筑过程的相关信息，是否存在挪用资金，如存在相关问题，请从严查处。
投诉问题
合同纠纷、住房质量问题、信息泄露
已完结
奥园楼盘交楼延迟赔付问题
楼盘未按时交楼，交楼时间不具体和赔付方案没有明确，敷衍购房者。
投诉问题
虚假宣传、合同纠纷
已完结
投诉奥园虚假宣传
投诉内容
1. 奥昇置业有限公司无法履行合同约定，不能在最终期限2024年6月30日交付本人于广州市番禺区新造镇学苑壹号（江荟花园）楼盘购买且完成网签手续的商品住宅用房。
2. 奥昇置业有限公司对待业主态度消极，并刻意进行错误引导，致使业主承受经济损失。在大量业主通过观察发现工期严重滞后、极大可能无法按时交付，并主动与奥昇置业有限公司沟通时，后者态度消极，或打马虎、或不回复、或请楼盘销售人员恶语相向（有录音存证）。在业主与奥昇置业有限公司了解情况、努力建立沟通渠道的四个月中，后者强硬态度坚称2024年6月30日必定交付，并在非常滞后的回复过程中虚构工程进度表。该行为欺*业主的信任，导致为数不低的善良业主与装修公司、家具公司签订合同，如今因奥昇置业有限公司无法依法交付房屋，这部分业主被迫面临违约风险。甚至，有少量业主相信了奥昇置业有限公司的恶意谎言，为衔接2024年6月30日收楼，已售卖原住所，目前每天住酒店。以上，皆为奥昇置业有限公司对业主的欺瞒、欺*行为所导致的部分后果。
诉求
1. 请住建部门加强监管，监督学苑壹号交付前的工程，督促奥昇置业有限公司全力投入一期建设，明确一期延迟交付期限，尽快按质交楼。
2. 请住建部监督并落实奥昇置业有限公司依照合同约定，向业主缴纳赔偿金。要求每延迟一天，当天缴纳延迟赔偿金，不接受现金赔偿以外的任何其他形式赔付。严正要求奥昇置业有限公司按照受中华人民共和国法律保护的房屋买卖合同对业主进行实时赔偿。
投诉问题
虚假宣传、服务态度差、合同纠纷
已完结
广州奥昇置业延期交楼涉嫌挪用资金投诉
1.投诉的主要内容: （1）临时通知延期交楼，但并无处理方案。本人于2022年以首付款和银行商业贷款付款方式向广州奥昇置业有限公司购买商品房一套，已履行了付款义务。根据《合同》第11条，广州奥昇置业有限公司应于2024年6月30日向本人按时按质交付商品房。但在前一周还信誓旦旦的说准时按质交付，今天却仅仅口头通知（离交付期限仅有3天时间）需延迟交楼，且并未给正式延期交付通知，也未给出按合同的赔偿方案，以及后续交付时间，严重损害业主权益，损害面覆盖2000余户。 （2）是否挪用一期业主资金。在一期未完成交付情况下，全力动工建设二期，是否有挪用一期资金，违反三申五令的“保交楼、稳民生”的相关政策。 2.投诉主要诉求: （1）请加强监管，督促恒基学苑壹号楼盘公开预售资金使用明细、过往施工进度等过往建筑过程的相关信息，核查开发商是否存在挪用资金，如存在相关问题，请从严查处和督促开发商在一个月内完成整改。 （2）请督促开发商出示具体正规的延迟文书，并加盖广州奥昇置业有限公司公章。 （3）请加强对开发商和楼盘交付计划和交付质量的监管，督促开发商在7月上旬明确延期交付截止日期，并向相关业主按合同提供延期现金赔偿（7月上旬按计划延期天数一次性银行转账，或者每延期7天银行转账）。
投诉问题
虚假宣传、合同纠纷
已完结
奥园延迟交楼损害业主权益
本人在2022年10月26日签订了《江荟花园》广州商品房预售合同（以下简称《合同》）壹份。《合同》约定广州奥昇置业有限公司将番禺区新造镇景秀路85号19栋502房房屋出售给本人。根据《合同》约定，本人约定时间内以首付款和银行商业贷款的付款方式向广州奥昇置业有限公司履行了付款义务。
根据《合同》第11条，广州奥昇置业有限公司应于2024年6月30日向本人交付上述商品房。到期后公司并未按照合同约定向本人履行交付义务。公司的延迟交付行为已经违约，应严格按照《合同》约定向本人支付因延迟交付房屋的违约金，并尽快向本人交付房屋。
目前，广州奥昇置业有限公司并未做到提前一个月告知延迟交楼，在业主的多番催促下才于6月27日，提前3天告知延迟交楼，并未给到赔偿方案，严重损害业主权益，损害面覆盖2000余户。
在一期未完成交付情况下，全力动工建设二期，希望政府部门能介入督促，根据法律法规贯彻*“保交楼、稳民生”的相关政策，严查开发商是否挪用一期资金。
小区业主的诉求如下：
1. 请番禺区住建局督促开发商出示具体正规的延迟文书，并加盖广州奥昇置业有限公司公章
2. 请番禺区住建局督促开发商明确延期交付截止日期及赔偿方案，并加盖广州奥昇置业有限公司公章
3. 请番禺区政府和住建局加强监管，公开预售资金使用明细、过往施工进度等过往建筑过程的相关信息，是否存在挪用资金，如存在相关问题，请从严查处。
4.请开发商出具延迟收楼通知书，并告知延迟原因，具体交付时间，赔付方案等细项，业主们强烈要求政府可以监控开发商，确保质量交楼
投诉问题
虚假宣传、合同纠纷、住房质量问题
已完结
广州奥昇置业拖延交房引发业主维权
与本人在2023年8月23日签订了《江荟花园》广州商品房预售合同（以下简称《合同》）壹份。 根据《合同》第11条，广州奥昇置业有限公司应于2024年6月30日向本人交付上述商品房。到期后公司并未按照合同约定向本人履行交付义务。公司的延迟交付行为已经违约，应严格按照《合同》约定向本人支付因延迟交付房屋的违约金，并尽快向本人交付房屋。 目前，广州奥昇置业有限公司并未做到提前一个月告知延迟交楼，在业主的多番催促下才于6月27日，提前3天告知延迟交楼，并未给到赔偿方案，严重损害业主权益，损害面覆盖2000余户。 在一期未完成交付情况下，全力动工建设二期，希望部门能介入督促，根据法律法规贯彻“保交楼、稳民生”的相关政策，严查开发商是否挪用一期资金。 小区业主的诉求如下： 1. 请番禺区住建局督促开发商出示具体正规的延迟文书，并加盖广州奥昇置业有限公司公章 2. 请番禺区住建局督促开发商明确延期交付截止日期及赔偿方案，并加盖广州奥昇置业有限公司公章 3. 请加强监管，公开预售资金使用明细、过往施工进度等过往建筑过程的相关信息，是否存在挪用资金，如存在相关问题，请从严查处。
投诉问题
虚假宣传、合同纠纷、住房质量问题
已完结
奥园延期交房严重损害业主权益
本人在2023年6月17日签订了《江荟花园》广州商品房预售合同（以下简称《合同》）壹份。《合同》约定广州奥昇置业有限公司将番禺区新造镇景秀路85号19栋1802房房屋出售给本人。根据《合同》约定，本人在2023年6月17日以首付款和银行商业贷款及公积金贷款的付款方式向广州奥昇置业有限公司履行了付款义务。
根据《合同》第11条，广州奥昇置业有限公司应于2024年6月30日向本人交付上述商品房。到期后公司并未按照合同约定向本人履行交付义务。公司的延迟交付行为已经违约，应严格按照《合同》约定向本人支付因延迟交付房屋的违约金，并尽快向本人交付房屋。
目前，广州奥昇置业有限公司并未做到提前一个月告知延迟交楼，在业主的多番催促下才于6月27日，提前3天通过微信消息非正式、不负责任的提出延迟交楼，我方拒绝后，仍无官方正式说明，且并未给到赔偿方案，严重损害业主权益，损害面覆盖2000余户。
在一期未完成交付情况下，预售3年，反而全力动工建设二期，且把一期延迟交楼尽述数归于近3个月的雨季原因，毫不履行责任，希望政府部门能介入督促，根据法律法规贯彻*“保交楼、稳民生”的相关政策，严查开发商是否挪用一期资金，敦促保质量保时效交楼。
小区业主的诉求如下：
1、请番禺区住建局督促开发商明确延期交付截止日期及赔偿方案，并承诺“7月30前按时统一交楼”，出具官方文书并加盖广州奥昇置业有限公司公章
2、请番禺区政府和住建局加强监管，敦促开发商说明延期原因，并公开预售资金使用明细、过往施工进度等过往建筑过程的相关信息，是否存在挪用资金，以不可抗力因素当幌子恶意延迟交楼，如存在相关问题，请从严查。
投诉问题
虚假宣传、合同纠纷、住房质量问题
已完结
