纵横寓公寓退租纠纷及不合理收费
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一、事情经过：我于2024年12月26日，在郑州市通过当地房产中介河南纵横寓公寓管理有限公司（下简称房产中介）租了一个标间，押一付三，租期为一年（付款记录见附件一），于2025年1月9日通过房产中介小程序申请退租，1月15日通过微信通知房产中介工作人员退租，并与1月16日将个人物品搬离房屋；在1月15日通知房产中介工作人员我需退租时，房产中介人员告知我中途退租需要违约金，我表示认同，并让房产中介人员给我算下最终我能退多少，1月15日当天没给我算，1月16日我催房产中介人员给我算退租费用，当天还是没给我算，最终于1月17日给我算出应退费用，我认同此算法（当时房产中介人员给我的算法见附件二） 但是，房产中介工作人员在给我按以上算法算完后，又跟我说年前退房已经截止，这两天他们公司已经放假，无法退房，需到年后才能退，退租日期从年后开始算；我当时表示肯定不会接受； 年后，我于2月7日去房产中介公司办理退租，工作人员声称“这儿我说了算”，一定要按2月8日给我按退租日期，实际退费只有三百多元； 二、诉求：退租日期按我搬离房屋时间开始算；5个工作日内回复； 我的联系方式：133****9611 三、理由如下： 1、1月15日并未到国家法定节假日，房产中介提前放假不能办理退租，不能影响我的个人利益； 2、合同中并未约定年前不能退租；事先也未以任何形式告知我说年前不能退租；且，房产中介单方约定年底不能退租，属单方变更合同，加重租客责任，是否违反《民法典》第543条（协商一致变更合同）和497条（格式条款无效的情形）； 3、我于1月15日已搬离房屋并通知了中介公司工作人员，从此以后并未实际使用，房产中介继续收取租金直至2月8日，无合法依据，是否违法《民法典》第985条的不当得利； 四、举报：我所交的押金和房租，房产中介公司并未向我开具发票；我相信我不是个例；
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