电费争议及电表异常问题投诉
网友保保_Nkxo2MX6
本人于2025年8月29日跟二房东徐祥晟（电话173****7418）签订租房合同从2025年8月30日起租到2026年8月29日结束，租房地址为广东省广州市天河区柯木塱元墩北三街11-10号 306号房。合同中并未明确规定电费为1.3元一度电，只是房东口头说明，询问房东电费如何缴费，得到回复是扫描电表上的小程序名字叫“包租婆”的二维码即可自充自用，随后房东便清空之前在小程序上充值的电费。我于2025年8月30日搬家到新租房的地点，因为之前房东清理了当前充值的电费，我充值了50元电费本应该是50/1.3=38.5，实际电费却只有38.46度电，充值金额更多的话，实际充值上的电费会更少。当天搬家整理房间的时候，开了空调，整理结束之后，晚上睡觉前也开了一个小时空调，回顾整天的用电量，也就是冰箱+空调+电灯，也并非是全天一直开，但是这一天却用了13度电。后续我把除了空调之外的全部用电电器断掉插头，只开空调26度，并且风速最小，实测使用不到10分钟，但是使用了0.19度电，实际上空调是变频空调功率，根据公式可得每小时平均耗电量为588.1/1136=0.518（见附件截图），那么平均10分钟的耗电量为0.518/6=0.086度电，实际使用0.19度电，实际用电是平均的两倍多，猜测应该是房东为了多赚钱私自调快电表，互联网上这种型号的电表猫腻很多，发货时候居然可以进行调快操作。我举报房东并未把实际租房电费写到合同，并且私自使用走快的电表私自多收取租客电费赚钱，并且房东亲口承认并未具有房产证（见录音）。我的诉求是房东把之前签订合同时候，收取的两个月房租的押金以及一个月的房租退还给我，补偿我多收的电费并且本人进行退租。附件截图中有租房合同，空调耗能截图，小程序电表十分钟用电截图，以及房东承认不是本房房东的录音证明
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