租房中介拒开发票且房屋质量差

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我于2023年8月到2024年8月租房子,房租5000还额外收取了一个月的中介费,租的是北京市海淀区中关园503号楼八单元101的房子,房子的中介商不给发票,不交税。我现在和他们要发票不理我。2024年8月到2025年7月租的房子是北京市海淀区六道口学之轩的12楼房子,3700一个月租了12个月外加一个月中介费,一个单间隔音很差,中间多次要求退钱换房子,就是不给退钱,也不给换房子,沟通多次无果,报警处理也没有任何用,继续态度强硬。他们也不给发票,不交税。 我现在的诉求是希望他们能给我开发票。

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