明知故犯，中介促成“一房二卖”被判赔40万
房主将房子出售给他人，不料网签失败，中介称：“网签失败，房屋买卖合同失效”。房主信以为真，与另一位买主签订买卖合同，买主却无法取得房屋所有权。2023年4月，北京市第三中级人民法院审理一起二手房买卖纠纷案件，最终法院审理认定，中介机构在知晓在先的买卖合同未确定解除的情况下，依然促成新的买卖合同，导致各方损失扩大，中介机构在居间服务中未尽到诚信、审慎的风险评估和善良报告义务，存在明显过错。2016年2月，王某与刘某签订房屋买卖合同，王某将案涉房屋出售给刘某。后因刘某信息登记错误，致使网签未通过并于同年4月被撤销。王某随后毁约，欲与刘某解除买卖合同，刘某不同意。2016年5月，刘某将王某作为被告提
2023-11-08 10:06
借款人突然去世，生前欠款怎么办？
文章来源：大光圈、江西法院老话说欠债还钱天经地义但如果借款人突然去世或者出借人突然去世是否就不用偿还债务？？？当借款人的遗产已被分割而未清偿债务时分为以下几种情况01继承人继承了遗产这种情况下，继承人要以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。但超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。有法定继承又有遗嘱继承和遗赠咋办？首先由法定继承人，用其所得遗产清偿债务。不足清偿时剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例所得遗产偿还。如果只有遗嘱继承和遗赠由遗嘱继承人和受遗赠人，按比例用所得遗产偿还。02无遗产可供继承或放弃继承这种情况下，家人对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以
2023-11-06 11:05
向同一人借多笔钱，先还哪一笔？
文章来源：平阴法院、山东高法借款是解决资金短缺的常见方式但因为借款而引发的民事纠纷也屡见不鲜向同一人借多笔钱债务人无力偿清所有债务时应如何确定还款顺序？请随小编一起来了解一下吧~基本案情小张与小白系夫妻关系，二人因家庭经济困难于2014年1月22日、3月7日、4月17日分三次向老王借款8万元、10万元和12万元，并向老王出具借条三份。在三份借条中，老王均备注利息为“月息1.5厘”。2018年期间，二人曾偿还老王1万元本金，但双方未约定是偿还的三笔借款中的哪一笔。后老王为索要借款，将小张、小白起诉至平阴法院。诉讼中，双方就如何抵充这1万元本金发生争执。法院审理法院经审理认为，原告老王由于书写错误
2023-11-01 09:58
恒大烂尾，购房人怎么办？最高法院判例。
导读：近期，恒大等开发商陷入经营危机，很可能未按照约定期限交付房屋！购房者可以行使解除权解除与开发商签订的《商品房预售合同》，在按揭贷款买房情况下，与银行签署的借款合同、抵押合同如何处理，最高人民法院的案例给出了答案，值得参考！文章来源：诉讼与执行裁判要旨：1.因出卖人（开发商）未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人（贷款银行）和买受人（购房者），而买受人不负有返还义务。2.案涉《借款合同》相关格式条款要求购房者在既未取得所购房屋亦未实际占有购房贷款的情况下归还贷款，明显不合理
2023-10-27 10:46
子女起诉父母搬离自己名下房屋，能得到法院支持吗？
文章来源：罗庄区法院、山东高法父母与子女之间本应和睦相处，互爱互持，共同营造和谐家庭，但往往也会因家庭琐事产生矛盾纠纷，发展到不可调和程度，最终诉诸法律，甚至偶有子女认为父母拒不搬离自己的房屋，侵犯自己的物权，起诉要求自己父母限期搬离。此类案件看似是物权纠纷，其本质是赡养纠纷。案例一父母感情不和，女儿能否要求父亲搬离女儿名下房屋？基本案情：王某（男）和李某系夫妻关系，育有王某甲（女）、王某乙（女）、王某丙（男）三个子女。大女儿王某甲名下有房产2套，其中一套由王某甲和母亲李某一起居住使用，另一套小面积公寓，由父亲王某居住使用。王某甲系公职人员收入稳定，王某乙已结婚生子名下有房产1套，王某丙刚刚毕
2023-10-23 09:51
父母被法院强制执行，未成年子女名下房产也会被执行处理吗？？
（2020）赣01民终874号1裁判要旨虽然双方当时没有签订书面的赠与合同，但其以其实际行为做出了相应的意思表示，且涉案房屋已经登记在孩子名下，无论当时是金钱的赠与还是以金钱购买房屋的赠与，均应当认定双方之间的赠与关系的成立。因此，作为受赠人的孩子是本案所涉两处房产的权利所有人，其所取得的物权对外具有公示效力，同时具有物权的公信力。2基本案情龚某清与第三人**系夫妻关系，育有一子女龚某。熊某华向龚某清承包的工程项目出售工程用模板方料。双方因模板方料货款纠纷诉至法院，法院965号判决如下：一、限龚某清于本判决生效后十日内一次性向原告熊某华支付货款1340150元及给付2017年10月21日之前的
2023-10-18 15:46
欠钱不还，债权人搬走债务人家里的家具家电，被判盗窃罪
文章来源：小秋觉得刑审理法院：山东省德州市中级人民法院案号：（2022）鲁14刑终36号裁判日期：2022年4月11日案由：盗窃罪裁判要旨本案认定盗窃罪与民事裁判并不矛盾，双方的债权债务纠纷已经进入司法程序，无论王某2或王某1是否应向李某1偿还债务都不是上诉人苏传志及原审被告人唐磊、同案犯李某1等人实施盗窃犯罪行为的理由。本案被害人欠李某1等人债务与苏传志、李某1等人擅自搬走被害人物品的行为属两个法律关系，不能简单比较两者数额和价值的大小；李某1等人可以继续通过法律程序解决其与被害人之间的债权债务关系，不能认定司法机关以刑事手段插手经济纠纷。1简要案情2013年底或2014年初，李某1（已判决
2023-10-17 13:44
弟弟借钱，哥哥签字，谁来还钱？
文章来源：郯城法院、山东高法案情简介周某以个人名义借给曹乙现金10000元。因曹乙身体患残疾，周某担心曹乙无能力偿借款，故而让其哥哥曹甲出具《借条》一张，并解释称“起到一个担保作用”。《借条》载明“今借到周**壹万元正……欠款人：曹**（捺印）”。届期曹乙无力偿还上述欠款，曹甲以借款非己用为由拒绝还款。本案中，哥哥在借条中签字，借钱给弟弟用，谁应负担还款责任？法院审理法院经审理认为，周某借款给被告曹乙使用，担心曹乙无能力偿还，遂让曹乙哥哥曹甲给自己出具借条，曹甲、曹乙均表示同意。在三人同时在场的情况下，由曹甲向周某出具《借条》一张，《借条》载明曹甲借周某10000元，《借条》签署交付后，周某当
2023-10-12 11:25
一份出自最高法伟大判决：烂尾楼的风险不应全由购房者承担，偿还剩余贷款有违公平
文章来源：澎湃政务本案经最高法院审判委员会讨论决定，判决于2020年12月3日生效。裁判要点：1.因出卖人（开发商）未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人（贷款银行）和买受人（购房者），而买受人不负有返还义务。2.案涉《借款合同》相关格式条款要求购房者在既未取得所购房屋亦未实际占有购房贷款的情况下归还贷款，明显不合理地加重了购房者的责任，该格式条款无效，对购房者不具有拘束力。3.本案涉及商品房买卖合同和商品房担保贷款合同双重法律关系，因开发商违约不能交房导致各方合同解除，但却实
2023-10-10 16:45
消费者投诉 | 抖音浪度家居旗舰店虚假宣传
用假皮冒充头层牛皮王先生找到消费保称自己于2023年9月10日通过抖音“浪度家居旗舰店”购买了一套沙发，店铺主播、客服及商品详情均明确表示靠背后面为头层牛皮，店铺及商品均有明示：假一赔四。客服告诉王先生该沙发为订制款型，需要时间生产，中间王先生也就某些款型及包边有沟通确认。9月21号到货后在拆包装时就发现中间位靠背结构断裂。收货时王先生用手指按压，没有真皮应有的纹路出现，询问店铺客服：是不是有发错货或者皮料用错，客服答复肯定没错，是头层牛皮。9月22号王先生通过断裂部位发现不是真皮，拍照给商家客服，商家客服也认可不是真皮，属于厂家错误，表示可以退回换货。王先生表示目前商家的解释是发错货，不愿意
2023-10-08 15:49
累计涉及诉求金额
129.348 亿元
累计服务用户
1734 万人
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