买卖合同是社会生活中最常见的交易方式，小到柴米油盐、衣服玩具的交易，大到机械设备、车辆房屋的购买与出售，买卖合同可以说是我们接触最多、感受最深的一类合同。本文总结了买卖合同中常见的几个法律问题，供大家在处理相关事务时参考。一、买卖合同的法律概念及内容买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。【法律索引】《中华人民共和国民法典》第五百九十五条、五百九十六条。二、签订买卖合同应注意哪些问题1.合同主体要清晰尽量签订书面合同，对方是

文章来源：法信对于我国大多数买房人来说，买房置业仍可说是事关其一生的大事。在商品房按揭贷款模式下，存在三方当事人，即开发商、购房者、贷款银行，构成商品房买卖合同和商品房担保贷款合同两种法律关系。当商品房买卖合同被确认无效或者被撤销以后，购房者对原来欲购得之房屋将丧失期待及占有使用。而此时，商品房担保贷款合同的存续对购房者而言已经毫无疑义。其订立商品房担保贷款合同时所期望之利益业已不复存在。所以在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也应当解除，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。本期小编围绕这一主题整理了相关的裁判规则、专家观点以及法

在日常的工作中，劳动者与用人单位之间出现劳动争议是常见的情况这些争议可能源于各种原因，其中一些是因为既定的权利而引发的，即因适用劳动法和劳动合同、集体合同的既定内容而发生的争议；另外一些则是因为要求新的权利而出现的，通常是由于制定或变更劳动条件而产生的。当劳动争议发生时，双方首先会尝试通过协商来解决。然而，如果没有一个有效的协商解决途径，双方可能会采取法律手段来保障自己的利益。此时，劳动法就成为了解决争议的重要法律依据。劳动法规定，劳动者和用人单位在劳动关系中应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。这意味着在处理劳动争议时，法院或仲裁机构会评估双方的行为是否符合这些原则，并据此作出裁决。案例分

文章来源：新华社对于初入职场的小伙伴可能会觉得老板跟我签了劳动合同我就有保障了于是，劳动合同条款都没仔细查看大笔一挥就签下自己的大名然而，你手里拿的这份劳动合同真能保障自己吗今天，小编就来聊一聊那些隐藏在劳动合同中的“坑”准备签劳动合同的小伙伴们一定要认真看哦！1、工作地点避坑指南：如在合同条款内发现工作地点并未明确某一地点或者含糊其辞的，一定要注意！可以和用人单位协商，将调整后的工作地点限定在合同签订的城市。2、工作岗位避坑指南：如果用人单位未在劳动合同中约定可以调岗，用人单位需要在调岗前（即变更劳动合同）与劳动者协商一致。用人单位单方面通知调岗或轮岗，劳动者有权拒绝。如果劳动合同上有调动岗

文章来源：劳动法库小编按：入职时已超过法定退休年龄，与用工单位是否还能建立劳动关系？司法实践中有不同的观点，本案是高院在2023年3月30日作出的最新判决，高院没有简单的作出维持一二审的结论，而是作出了独立的判断，在说理中糅合了实务中的较为合理的观点，撤销了一审和二审判决。马如花于1962年10月10日出生，2020年5月20日，入职物业公司，入职时已超过法定退休年龄，从事保洁工作，工资约定为每月2600元，双方未签订劳动合同。2020年11月23日，马如花受伤，再未给公司提供劳动。2021年7月6日，马如花申请仲裁要求确认与公司在2020年11月23日存在劳动关系，仲裁委裁决双方在2020年

文章来源：人力资源和社会保障部新入职的小伙伴是不是正在试用期努力奋斗？适应岗位的同时这些关于试用期的知识一定要知道哦！1试用期的长短能随意定吗？根据劳动合同期限的不同试用期有不同的时限限制不是想定多久就多久！劳动合同期限三个月以上不满一年的试用期不得超过一个月劳动合同期限一年以上不满三年的试用期不得超过两个月三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同试用期不得超过六个月以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的不得约定试用期再次入职同一单位，还需约定试用期吗？同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期哦！试用期计入劳动合同期限吗？试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期

本文综合来源|@微博、@每日经济新闻、@凤凰网财经近日，一则#疯狂小杨哥与李佳琦已合资开公司话题冲上热搜！企查查显示，疯狂小杨哥旗下公司与美腕旗下公司已合资开公司，该公司名为杭州美羊羊科技有限公司，成立于2022年7月，法定代表人为王腾，注册资本500万元，经营范围包括互联网数据服务、互联网销售、供应链管理服务、软件开发、品牌管理、市场营销策划等。据了解，李佳琦为美腕网络科技有限公司合伙人，小杨哥本名张庆杨。疯狂小杨哥与李佳琦已合资开公司股权全景穿透图显示，该公司由天津嘉锐企业管理合伙企业（有限合伙）、合肥三只羊创业投资有限公司、杭州辰时企业管理有限公司、杭州美一华品牌管理有限公司共同持股，其

基本案情2022年6月4日中午12时左右，杨某为短期合租房屋事宜与某某公司业务员王某某取得联系，杨某要求所租房屋内必须有1-2位女性租客，某某公司查看其房屋租赁信息并对杨某作出承诺。同日，王某某告知杨某交纳定金700元以锁定房源，但并未告知杨某其公司还收取中介费。杨某在王某某催促下交纳定金700元，某某公司为杨某出具电子版收条，该收条内容为：今收到杨某交来租赁某某房屋，定金700元，约定该房屋租金700元/月，保证金700元，按二月付交纳房租，提前30天支付下一期房租，租期为2个月，合同开始时间2022年6月4日。并约定2022年6月4日之前签订正式租赁合同（合同由收款方提供）。若杨某因自身原

很多人买了房，也会在本小区购买地下停车位。而关于停车费的问题，在业主和物业之间的争议一直不断。不少人抱怨，自己花了几十万元的购买车位，就仅仅是一个划线的车位而已，可停在自己花钱买的车位上，物业还要收停车费，感觉十分不解。案例详情孙先生五年前在某小区购买了一套商品房，为方便停车，他在买房子的同时，也买了小区的地下停车位。而五年来，孙先生不仅物业费年年交，小区物业每月还要收取60元的车位管理费。前段时间，公司派他到大连市内学习几个月，其间孙先生并未使用车位，物业依然收取相应的管理费，孙先生对此表示难以接受。那么，业主买了地下停车位，是否还要向物业交纳这管理费呢？首先，业主们要弄清楚，业主日常交纳的

扣除员工工资，是企业处罚员工的一种方式。但是在现实生活中，80%扣工资的行为都是违法的。近期，人社局就发文明确了这几种扣工资行为是违法。一起来看看吧～人社局提醒这些情况扣工资，违法近期，成都人社局发布了《这些情况扣工资合法吗？》一文，明确了以下几种情形扣工资，违法。政策原文：https://mp.weixin.qq.com/s/L7_2xiWv38PwoYjic5pz-A情形一：女职工请假去产检扣工资，合法吗？《女职工劳动保护特别规定》第五、六条规定：用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同；怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查，所需时间计入劳动时间。因