举报小红书用户无证违规开展房产中介租赁业务
网友保保_nKhKG3JB
*台审核工作人员您好，我在此实名举报小红书账号：江西小斌在宁波租房，小红书号 95*******68，该账号无证违规开展房产中介租赁业务，多项行为违反*台社区规范与房产经营相关规定，严重扰乱*台租房市场环境，损害租客合法权益，具体违规情况如下： 该账号主页清晰标注自身业务为宁波下应、鄞州区域房屋租赁，标签标注房产评估师、房产销售、门店房产销售等职业身份，长期持续发布各类精装租房房源笔记，以租房中介身份公开招揽租客，但账号主页、所有发布笔记内，从未公示房产中介从业资格证、门店工商备案、房产经营备案等任何合法经营资质，属于典型无资质个人违规从事房屋租赁中介经营活动。正规房产中介经营需具备完整备案手续，该账号无任何合规公示，本身经营行为不具备合法基础。 账号刻意打造 “江西老乡” 人设引流，用同乡身份拉*用户、博取信任，设置引导话术，让意向租客在评论区扣【租房】，再通过私信单独对接房源、私下报价，全程刻意引导用户脱离小红书*台，线下私下看房、成交。这种绕开*台监管的私下交易模式，完全不受*台交易保障规则约束，极易滋生各类消费纠纷。账号发布笔记频繁使用 “急租、陪读优选、通勤好房” 等营销噱头吸引刚需租客，房源实拍图存在过度美化，大量租客线下看房后反馈房屋实景和图片差距大，还存在临时抬房租、额外收取杂费等隐形消费问题。 无资质中介私下揽客缺乏监管约束，一旦出现虚假房源、克扣租房押金、乱收中介费、房屋设施故障推诿不处理等问题，租客很难通过*台渠道维权，极易造成租客财产损失。该账号持续发布引流房源，不断诱导用户私信线下交易，持续扩大违规影响，存在极大消费风险。 恳请*台工作人员严格核查该账号全部内容与经营行为，下架其所有租房引流房源笔记，对该违规账号采取限流、封禁等处罚措施，严厉整治*台内无证中介私下揽客乱象，完善房产租赁账号资质审核机制，守护*台用户租房消费安全，净化社区经营环境
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