关于开发商和物业拒不履行承诺及房屋质量问题的投诉
网友保保_ulyzVEYX
我是华和南国茗苑8栋302的业主，于2023年6月与开发商签订了购房合同。在购房过程中，销售曾明确告知我房子建好后会提前交楼，基于对开发商的信任，我选择了分期支付首付的方式购房。然而，实际情况却与销售承诺严重不符，这让我遭受了诸多不便和损失。现将具体问题向您反映如下： 一、交房时间问题 根据销售的承诺，房子建好后会提前交楼，但实际上据我所知，自2024年6月起楼盘已经建好，但开发商仅对全款支付首付的业主提前交房，而对我这种分期支付首付的业主却拒绝提前交楼。这明显是对不同付款方式业主的不公平对待，违背了销售时的承诺，也让我无法按时入住新房。 二、房屋质量问题及整改时间问题 2024年12月，我按照合同约定的交房日期前往验收房屋，却发现房屋存在13处不合格的地方（附具体问题清单）。这些问题严重影响了房屋的正常使用，我当即要求物业进行整改。然而，整改过程极为缓慢，从2024年12月中旬开始整改，直到2025年2月，房屋仍未整改完毕，导致我无法按时入住。这不仅给我带来了极大的不便，还造成了不必要的经济损失。 三、物业费问题 由于房屋质量问题导致我无法按时入住，但物业却仍然要求我支付2025年2月的物业费。我认为，在房屋质量问题未解决且我无法正常入住的情况下，要求我支付物业费是不合理的。这不仅违背了公平原则，也让我难以接受。 投诉要求 关于交房时间问题 ：希望开发商能够明确说明为何拒绝对我这种分期支付首付的业主提前交楼，并按照销售承诺 关于物业费问题 ：鉴于房屋质量问题导致我无法按时入住，希望物业能够免除2025年2月的物业费，并在后续的物业管理中，加强对房屋质量的监督，避免类似问题再次发生。 赔偿问题 ：由于开发商和物业的上述行为，给我造成了诸多不便和经济损失，希望开发商和物业能够给予我合理的赔偿，包括但不限于因延迟入住产生的租房费用等。 我真诚希望开发商和物业能够重视我的诉求，积极解决问题，维护我的合法权益。若问题得不到妥善解决，我将保留通过法律途径维护自身权益的权利。 感谢您的关注与支持！
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