房东隐瞒房屋问题并乱收费
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我于2025年7月5日在昆明市五华区朗悦湾广场1号门旁蜜蜂找房朗悦湾店中介在场情况下与国福现代城时代公馆海棠苑7栋404房东黄发梅签署租房合同，合同2025年7月7日开始生效。签署合同时房东并未说明7栋住户从入住开始直到现在都未缴纳过水费，是经本人打电话给昆明市水务局才发现7栋水表并未纳入水务系统，且进一步核实，7栋属于二期工程，属于烂尾楼，只交付了4栋和7栋。在碧桂园物业去年离开以后，2025年锦鸿物业从2025年1月开始至2025年6月5日撤场并未收取任何业主任何相关物业费用。而这些房东签合同时并未说明情况，且收取我们每月182元物业费。已经收了两个月物业费364元，直至我发现根本不存在这每月182元的物业费。 现在我的诉求是：要求房东退还不存在的两个月物业费364元，且因房东黄发梅违反合约，进行乱收费，再赔偿一倍的物业费，也就是一共向我赔偿728元！
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