房屋漏水致财物受损,房东拒赔

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本人2月份租雍舜府二期7栋304房间合同一年,8月份下雨房顶水倒灌到我房间还是晚上我睡觉后,醒来衣服鞋子都湿了我是进货网上卖衣服的,所以房间地下都是衣服鞋子,醒来就马上拿盆舀水倒掉,弄了一个小时实在是弄不完,这边弄那边地下往上冒水,然后好像2点联系房东他不来帮忙弄,早上才过来修,我一直弄一晚上没睡,后面很多天都是晒洗,天气不好也没有地方晒的原因衣服鞋子好多发霉,有的也扔了鞋子还让我用84泡霉泡坏掉了,后面我就跟房东商量给我一些补偿他不同意,然后我就跟他说下个月少给400房租,然后他说我欠他400,这个月我就跟他说如果400算补偿我的一切损失我就把10月的房租给他,如果不同意给补偿我就不租了你要退我押金,他的意思不退走合同(合同一年)

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