自如违约拒付租金并索要装修费
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我是深圳市南山区曦湾华服a16e的业主，自如公司于23年与我签订合同合约5年，帮我装修装修费50余万并承诺以2.6万的价格帮我出租房屋，但实际只支付2万，而实际到手收入只有9800元，与合同约定严重不符。今年10月更是直接拒绝支付租金，并拒绝执行合同，要求业主直接偿还装修费30余万元。我的诉求如下：1、自如公司作为违约方是没有合同解除权的，在不能够达成一致意见协商解除的情况下，自如必须继续履行合同，并继续支付租金和滞纳金。2、自如是格式条款的提供者，合同中对于装修损失的约定不合理的免除和减轻了自如方的责任，加重了房东一方的责任，这应当属于条款无效。如自如方执意单方面解除合约，需免除装修费。3、自如做局诱*业主高价收房，又通过虚高装修绑定业主，实际又无法支付对应的租金和管理费。在租金下跌后又单方面解除合同，又通过霸王条款要挟客户。要求客户支付高额装修费，有严重的商业欺诈和诈*嫌疑。这些并非个案，请相关部门介入调查，帮广大市民维持公道。
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