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租房合同到期租客物品未清空，房东能继续索要房租吗？
租房过程中，合同到期后不续租，退租是不可避免的环节。租客退租后，若租客的物品未清空，房东能索要房租吗？近日，北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中，房屋到期租客搬离后，租客有部分物品未清空，法院判决租客支付合理期限内的占有使用费，同时，因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务，房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁合同，约定李某承租洪某出租的一套房屋，房屋租赁期限为2017年6月1日至2022年5月31日，约定的租金标准为每月6000元，每一个租赁年度结束后，新的租赁年度房租每月增加200元，以此类推
2024-04-23 09:19
突然闭店！一单赚十几万！央视曝光职业闭店人
本文综合来源|@微博、@央视新闻近日，一则#央视曝光职业闭店人#话题冲上热搜引起广泛热议。据报道，继今年一月，知名早教机构“金宝贝”关停广州3家门店后，近日，金宝贝位于南京的三家门店也同时关闭，采访中多位家长表示，金宝贝南京中心负债约2800万元，如果家长选择退费，金宝贝方面预计花25至30年才能为家长们陆续完成退费。除此之外，后续沟通中，该家长称还出现了被称为“职业闭店人”的第三方进行线上及线下的沟通协调工作。如果您也遇到类似培训机构倒闭、培训机构不给退费的情况，都可点击下方小程序一键投诉，消费保会有投诉专员为您协调转接企业处理或提供法律服务帮助。央视曝光职业闭店人“职业闭店人”是指帮助经营
2024-04-16 17:21
被指“屏蔽订票手机号”！南航回应
本文综合来源|@微博、@南方都市报2月19日，吉林延边。女子称其收到了南方航空航班取消的短信后，用购票手机号打不通南航客服电话，换了手机可正常拨通，怀疑南航屏蔽了自己的号码。网友测试用不同手机号拨打南航客服热线社交平台上也有不少人反映南航客服热线无法接通的情况。有媒体注意到，有网友称此前也有过号码疑似被屏蔽的类似遭遇，“一顿投诉才解开”，还有网友表示，“我前年也是这样，也是南方航空，连续取消我3次，电话也打不通”。南航回应对此，2月20日，南航方面回应称，不存在航司限制旅客来电的情况，具体原因可能要咨询手机运营商。同日，南航客服人员进一步解释称，最近航班变动较多，客服热线繁忙，可能会出现排队等
2024-02-21 17:35
热门投诉 | yetimall平台虚假发货不予退款
01近期，消费保收到数条有关yetimall平台虚假发货的投诉。其中一名消费者表示，自己于2023年1月14日在yetimall平台购买崔叡娜的专辑，共六本，加上国际邮费共计476元。2023年3月9日，yetimall平台显示专辑发货，但在yetimall平台所指定的平台上查询物流一直未查到。3月22日，也就是显示发货十二天后依旧无法查询到物流，随即向yetimall平台申请了售后。yetimall平台售后客服称是yetimall平台漏发了我的专辑，将在下周内进行补发，也就是3月29号内进行补发。但截止4月17日，自己依旧无法查询到物流。质疑yetimall平台涉嫌虚假发货，欺骗顾客，未履行
2023-12-13 17:47
没有身份证号立不了案？不请律师、不开调查函，手把手教你查对方身份证号
文章来源：小法名律大家好！今天分享一个查询对方身份证号的独家技巧全程高能！千万不要眨眼、走神事情还得从我的“妇人之仁”说起······朋友让我借点钱江湖救急我想着往日兄弟情谊，直接转账3000结果再次被现实打脸半年过去了这所谓的“朋友”竟然失踪了微信、支付宝、电话还都把我拉黑了虽说几千块钱看清一个人也算物超所值但就是咽不下这口气即使只欠三千块钱，也得让他付出代价不然以后更多人受害人纵容“欠钱不还”就是带坏社会风气于是必须起诉，以表明自己的态度然而，起诉的第一步就把我难住了没有身份证号无法立案啊内心OS：谁交朋友前还查下身份证啊！！！但法院的工作人员一本正经道：如果没有对方的身份证号码就没有办法
2023-10-26 10:26
租房合同陷僵局，相关损失谁来担？
在房屋租赁实践中，常出现承租方因种种原因无法继续履行合同，出租方不同意解除，由此陷入合同僵局的情形，此情况下造成的相关损失由谁承担？案情简介2022年6月10日，章某与汤某签订《房屋租赁合同》一份，约定：章某承租汤某所有的房屋一栋，用于经营餐馆。租期自2022年6月10日至2025年6月9日，租金1万元/月，章某应于合同签订当日支付半年的租金，此后租金每半年支付一次。双方任何一方违约，均应向对方支付合同总额的20%作为违约金。当日，章某依约向汤某支付了2022年6月10日至2022年12月9日的房屋租金6万元。2022年9月底，章某因餐馆经营不善，与汤某沟通提前退租事宜，但双方未协商一致。章某
2023-10-11 17:45
消费者投诉 | 抖音浪度家居旗舰店虚假宣传
用假皮冒充头层牛皮王先生找到消费保称自己于2023年9月10日通过抖音“浪度家居旗舰店”购买了一套沙发，店铺主播、客服及商品详情均明确表示靠背后面为头层牛皮，店铺及商品均有明示：假一赔四。客服告诉王先生该沙发为订制款型，需要时间生产，中间王先生也就某些款型及包边有沟通确认。9月21号到货后在拆包装时就发现中间位靠背结构断裂。收货时王先生用手指按压，没有真皮应有的纹路出现，询问店铺客服：是不是有发错货或者皮料用错，客服答复肯定没错，是头层牛皮。9月22号王先生通过断裂部位发现不是真皮，拍照给商家客服，商家客服也认可不是真皮，属于厂家错误，表示可以退回换货。王先生表示目前商家的解释是发错货，不愿意
2023-10-08 15:49
租客逾期未缴纳房租，房东把房内物品丢了合理吗？
“我是一个房东，这几个月我的租客因为经济紧张总是逾期缴纳房租，我催了好多次，他还是没有交房租。我无奈之下只好把出租房的门锁换了，然后把他的东西都丢了出去，他却说我的行为是犯法的，请问我应该如何正确处理呢？”那么，租客逾期不交房租房东应该如何正确维权呢？【小律说法】在承租关系里，房东只要把房子租出去了，就要遵守合约，即便租客存在违约，房东也不能以此为由私自处罚，比如断水断电、换门锁或者扣押租客财物等等，都是违法的，可能会涉及侵犯个人财产。正确解决问题的方式是通过调解或诉讼，合法解决纠纷，这样才能避免节外生枝，惹出更多麻烦。当出现租客拖欠房租的情况时，房东可以根据实际情况，与租客进行协商，以求得双
2023-09-20 15:27
拼多多虚假宣传，投诉当天获赔；极兔速递重视用户体验，投诉当天解决
PART01拼多多虚假宣传，消费保介入当天获赔郑女士找到消费保，称自己在7月19日通过拼多多“买三免一”抽现金页面取得了总价值29元的优惠券，然而在尝试领取时，只能领取一张一元的优惠券，其他的优惠券则无法领取。"拼多多平台有责任告知客户这种情况，并应在活动规则内明确提示这些限制。"她强调。郑女士要求拼多多平台修改相关规则，并且进行赔偿，以保障消费者的权益。接到郑女士的投诉后，消费保第一时间反馈到拼多多平台，于当天下午处理完毕，郑女士反馈已获得赔偿，表示满意。投诉内容直达：（复制链接后，在浏览器打开）▶www.xfb315.com/tousu/96148555.htmlPART02极兔速递重视用
2023-07-20 17:47
租赁期满，承租人想继续租住房屋 并且出租人没有表示反对的，原租赁合同还继续有效吗？
案例简介李某与同学陈某毕业后一同来到上海工作，为了节约开支，两人租了一套一室一厅的单元房，租赁期限一年，房租为每月2000元，并且规定房租按季度进行支付。转眼一年期限到了，李某和陈某商议打算继续租住在这里，可是给房东打了几次电话房东都说在忙，然后电话就被挂断了，后来，李某直接将下一季度的房租6000元按照原来的帐号转给了房东，几天过去了，房东并没有给李某回电话或发信息，那么，此时李某与房东签订的原租赁合同还继续有效吗？依法分析李某还可以继续租住该房屋，双方原来签订的租赁合同继续有效。我国《民法典》第七百三十四条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人也没有提出异议，原租赁合同继续有效，
2023-07-13 10:52
累计涉及诉求金额
128.119 亿元
累计服务用户
1731 万人
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2024-05-07 17:21
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