房东电费欺诈违约 58同城监管失责
网友保保_rhvugxwm
2025年11月20号签约日房租合同 为2025年12月1日入住，2026年5月30号到期， 合同上电费写为0.88元1度，实际收取1.3元 房东违约电费收附加费0.42元1度， 我本人并没有入住，房东并没有给过钥匙，当时签合同时间上午11点左右，前后开灯15分钟左右，开1个灯泡，下午2点04分电表推送电费需缴纳0.65元，使用0.5度，电费0.44元，附加费0.21元 当时还联系房东电表有没有问题为什么电费那么高，他说不用管，说电费这个东西都是这样的，房东自己补了0.65元，当时没有太在意，2025年11月20日晚上看了一下小程序电表显示用电为0.1度，电费0.09元，用电附加费0.04元，需缴纳需0.13，合计电费收取1.3元1度，还是和早上一样电费很高 当时觉得电费不对拿了合同对了一下，算电费比合同高于0.42元，在当天晚上2025年11月20日这边先和房东协商要求全额押金和房租，房东一直以为签约合同为由，合同生效拒绝退还押金只退租金， 2025年11月21日电话联系社区调节无果 并且房东强调自己没有违约，还反问我本人，“我加钱了没有”，当时我就问他电表钱是多少钱，0.5度收0.65元，然后他就没有回复我了，一直不做解释也不说清楚是什么原因就一直冷处理，直到11月25号，后面12345说管不了，投诉后房东狡辩说自己设置错的，前面又承认电费是1.3元1度这样后面投诉后改变态度拒绝退房租押金，在12月4号再次协商失败只能退380元，我本人拒绝了 800元房租押金，100元钥匙费押金，30元卫生费，650元预付房租费，共计1580元 签约时并没有告知我有这个附加费，电费以及使用具体用量，都是通过微信小程序查看的，通过电表证据，房东单方面欺诈违约， 主张附加费属于变相提高租金 要求退回全部费用共计1580
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