南京梁海房地产租房合同中存在霸王条款，不同意退费
网友保保
已完结本人于2019年6月23日与南京梁海房地产经纪有限公司签订房屋租赁合同，租赁位于南京市雨花台区龙凤园一幢二单元603室B房屋一间。当时一次性缴纳房租（6月26日至8月31日）2130元，押金900元，全年物业管理费864元，共计3894元。现因长期在外工作，无法使用到该套租赁房屋，本人于2019年7月27日，联系中介公司工作人员协商退租事宜。本人曾想于7月31日前退房，让中介公司退还8月1日至8月31日一个月房租900元，押金900元，剩余物业管理费694.24元。但中介公司认为，按照合同中条款要求，本人所交纳的3894元应全部扣除，不退还任何费用。现在我认为当时签订的租房合同中存在霸王条款，比如全年物业管理费，如仅使用房屋三个月，为何要缴纳全年的物业管理费？其次，我已按照合同中要求提前一个月提出退租请求，房屋仅使用到7月31日，在扣除押金的情况下，为何不能返还我8月份房租？是否该中介公司的惯常做法就是，钱只要进到了他们的口袋，就拿不出来了？现本人要求南京梁海房地产经纪有限公司，按照我实际的租赁情况，退还我8月租金900元以及剩余物业管理费694.24元，共计1594.24元，本人将于7月31日前搬出。
投诉进度
展开全部
点赞
回复
集体投诉
刚到南京租房，被梁海地产坑了，一个屋四户，一共押了一万左右，不退回，打12345，报警效果都不大，房管局也不接电话，那怎么维权，霸王条款，这么猖狂的公司，还能开这么多年，真不知道政府如何监管的