碧桂园物业费是市场价十倍，单方面强征，拒绝协商。取暖费40平一年千元，也远高于一般国家标准。
网友保保_297828
已完结碧桂园·北京九华山庄集团股份有限公司是北京市昌平区小汤山镇胡芦河村北的九华山庄国际养生公馆的房屋出租方，其直接租给个人，大多是老人。本人是个人承租人（即租客、住户其公司也称作“业主”）。租约一般20年，可延续到30年。其有不利于租客退出的条款，以退出时的未定“装修费”为名。其牟利原理之一在于80万到一百多万的押金20年是无利息的，考虑到每年利率的因素，但就这一点他们的获利平均至少相当于40平的房子3000多一个月。 双方根本就没有签过物业服务合同的前提下，九华山庄集团现在以垄断手段向房屋承租人征收高达市价10倍的物业费，而承租合同上没有写物业费的定价标准和任何定价依据，只写了乙方交纳发生的物业费。现在一收就是 5000左右一年，我家40平的。这是市场价十倍，高达合同上租金金额的一半左右。就一个收款票和超市小票一样的，根本没有说明，到底为啥发生了十倍市场价的物业费，甚至那个票上连“物业费”三个字都没有，只有个金额，纸质也很差，一碰就痕迹模糊，保存不了几年的那种。 我明确向其管理人员，15号楼楼长李冯磊提出价格不合理，不可接受。但其管理人员明确称没有商量的余地！让我家不然就走人！也不允许我传达诉求给其公司领导。但我父亲瘫痪在床一侧手、脚完全不能动，生活吃喝拉撒完全不能自理，话都说不太出来，轮椅都扶不上去！祖母84岁颤颤巍巍是院里最矮小的一个老人！让他们走人，这种养老院说的是人话么？ 此外其取暖费也一年 我家40平米1176元，远高于一般国家标准的每平米每月2块5。 第三，其15号楼这栋建筑是否是养老院（因为其可单独提供承租合同，而不提供任何护理护工服务，和最一般性的房屋租赁没有任何区别。护工养老服务在另一栋楼），未公开证明过。如果该建筑不是养老院，其则涉嫌构成长期非法限制住户自由。如果成立则需大额赔偿。
投诉进度
集体投诉
