招商蛇口虚假宣传诱导购房，合同与实际情况不符
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2023年2月11日晚本人在南京招锦弘新房地产开发有限公司的新开楼盘越江时代苑售楼处看房。销售许伟伦接待我们，他宣传房屋主卧及北次卧飘窗均非承重墙，均能砸掉。此宣传点成为我们选中该楼盘的唯一原因（同等档次的楼盘中，仅该楼盘承诺可砸飘窗，从而提供更方正的卧室户型）。若当时没有该虚假宣传诱导，我们断然不会购买此小区房屋。2023年2月11日当晚，该销售为了打消我们顾虑，尽快促成此单，为我们写下承诺书，承诺”北次卧及主卧飘窗由其本人为我们改造，费用由他全权负责”（有其签名按手印的纸质说明为证)，于是我们当晚交付定金2万并于同年4月签下320万的预售合同，含定金共计缴纳首付97万余元。 但事后我与其确认砸飘窗详细事宜时，该销售声称“是承诺给我们砸飘窗，但因为属于承重墙不被允许”（有录音为证） 经核实，该小区房屋飘窗均为承重墙，禁止砸。我方申请判定合同无效，开发商全额退回已付款项。
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