深圳乐有家中介206万房产交易，卖家被收8万佣金（3.9%），涉嫌欺诈隐瞒合同违规收费
2025年3月8日12：00左右，我在深圳福田区福源花园三期一套房产出售交易中，遭遇乐有家中介人员违规操作。206万成交的房子，乐有家要变相收取卖家我8万服务费，涉嫌欺诈隐瞒合同。 乐有家诱导签约，说现在市场不好属于买方市场，客户约了多个卖家同时谈，制造紧张气氛压低价格，最后告知总价206万买卖双方成交，但并未对买卖合同及相关合同内容告知。只是催促要求一键快速线上签约，在我不知情的情况下几分钟内一键签约了11份合同。 事后发现签署文件中包含《营销推广服务协议》，需支付费用18200元，这个中介从未说明，也没提供相关服务，属于无中生有故意欺诈，申请《消费者权益保护法》第55条，欺诈行为退一赔三。合同中包括的《佣金确认书》，需支付费用61800元，这个并未沟通确认过，卖方佣金比例明显高于市场标准。 从一键签约的多个合同中查看，作为卖方的我，降价成交206万房子，却要支付8万元服务费（成交金额3.9%）。而买方需要支付的服务费没有告知，并且一直隐瞒买方联系方式。 请求： 《营销推广服务协议》属欺诈行为，根据《消费者权益保护法》第55条，欺诈行为退一赔三，退还《营销推广服务协议》费用18,200元，并按三倍赔偿计54,600元。 《佣金确认书》，根据《民法典》第148条、962条和《房地产经纪管理办法》第18条的，要求价格透明，撤销《佣金确认书》，卖方支付合理佣金。
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