举报小红书账号发布虚假房源广告、违规引导用户站外私下交易
网友保保_nKhKG3JB
被举报账号：小斌陪你在宁波租房 小红书账号：49*******36 IP 属地：浙江省宁波市 举报事项：该账号无相关经营资质违规从事房产租赁中介商业营销、涉嫌发布虚假房源广告、违规引导用户站外私下交易，存在虚假宣传、侵害消费者权益、扰乱*台内容运营秩序等多项违规行为，恳请*台严肃核查处置。 该账号属于典型的个人账号商业化违规运营，账号主页明确标注 “房产评估师”“贝壳在甬・房产销售” 职业标签，公开宣称专注宁波鄞州区租房业务，主营精装房屋整租、拎包入住房源，主打陪租、真实房源看房服务，长期面向宁波本地租客、学校陪读家长、通勤上班族群体批量发布租房引流笔记，借助室内精装房屋实拍图片包装优质房源，以此吸引意向租房用户私信咨询，本质上是在未向*台提交任何房产中介、房屋租赁相关经营资质的前提下，在小红书*台从事经营性房产中介推广业务，已经违反*台对于商业营销类账号的入驻、资质公示相关管理规定。 账号发布的多篇笔记精准瞄准鄞州区热门学区、商圈楼盘，刻意以 “陪读省心好房”“通勤友好三房” 为宣传噱头，利用经过美化修饰的室内装修图片打造高性价比租房房源假象，极易误导租房用户。此类营销文案带有强烈的商业引流目的，通过主页简介末尾 “有租房问题、看房需求可随时私信” 的引导话术，不断将*台内意向租客引流至微信等第三方社交*台进行线下私下交易，全程脱离小红书*台交易监管体系。一旦用户跳转站外沟通签约，很容易遭遇虚假房源、房源实景与宣传图片严重不符、恶意收取高额中介费、虚假哄抬房租、随意克扣租房押金、违规签订不合规租房合同等侵权问题，租客后续维权难度极大，*台也无法对交易纠纷进行监管保障，给大量普通消费者埋下财产被*、权益受损的重大安全隐患。 现阶段该账号仅运营短短数日，已经持续发布多条租房商业推广内容，利用学区陪读租房的刚需流量不断吸纳潜在客户，若不及时管控，后续会持续扩大违规营销范围，不仅会扰乱小红书本地生活、房产租房类内容的公*运营环境，还会依托*台流量持续实施违规引流行为，持续侵害广大租房用户的合法权益。 现正式向*台发起举报，诉求如下：第一，全面核查该账号发布的全部笔记内容，立即下架所有违规房产租赁商业营销类帖子；第二，要求该账号补充公示房产中介相关合法经营资质，若无合规资质则对账号采取限流、封禁等处罚措施；第三，严厉打击此类无证房产中介站外引流的违规行为，防范*台用户遭遇租
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