阿里巴巴淘宝平台阿里拍卖，虚假宣传，违规拍卖村民自建房无房产证房子，拒绝退保证金，我申请退款一万元保
网友保保_PDdaw2ta
已完结我在淘宝阿里拍卖向房地产公司拍到了一栋村民自建公寓的其中一套，没有房产证，后发现风险很大，在查完相关资料之后发现严重损害了买家的利益，该房屋为村民自建房，且没有房产证，不符合买卖标准，对于拍卖“小产权房”的合法性，东莞一位律师向记者表示，根据《中华人民共和国拍卖法》第七条之规定，法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。“小产权房”即属于此条所规定的法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，因此也就不得作为拍卖标的进行拍卖，此次拍卖也就属于无效拍卖，此外，有关部门对于“小产权房”是不负责后续的过户以及办证的，如购买“小产权房”，对于买受一方的风险极大。“因为过不了户，将来就会面临集体土地的问题，还有土地原所有人的问题。”由于“小产权房”的交付极为简单，有的甚至直接把钥匙交到买受人手中就视为完成了交付，这样就造成了无法防止一房两卖和一房多卖等情况的发生，此外还会延伸出继承等其他一系列问题，和客服多次沟通后未果，我申请阿里拍卖退回我的保证金，维护自身利益
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