中天置地中介订金不退且服务态度恶劣
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本人于2025年5月6日通过北京中天置地房地产经纪有限公司第一百一十八分公司的中介李*（178****4720）看房，看完后本人有意向租赁此房屋，当天李*要我交2700元的订金（房租2700/月），我微信转账给对方2700元订金，我要求索要订金合同和发票，他说公司无法开发票，也没给我订金合同或协议，付订金款前后也没有告知我如果不租的话，这2700订金是不退的，2025年5月9日我和中介说不租了，要求退回订金2700元，对方不同意，本着友好协商的态度，我去到对方公司和其领导张*协商的结果是：找到下一个租户，就可以退回我的订金，这个过程我有录音。5/10李*告知我房子已经出租，我找到其领导张*要求退回订金，对方态度大变，拒绝退还且不承认他自己和我协商的事情，对方说退订金可以，要扣除6-14号的房租，并且威胁我如果我报警更是一分钱不退我。本人不同意扣除6-14号期间的房租， 在此期间中介没有给过我钥匙，我也未曾入住过，我们没有签订正式租赁合同流程，双方就具体的交易条件没有达成一致（付订金时对方同意给我添置家具的承诺并未达成）这并不是买方的错，况且我付的是订金不是定金，订金在法律上只是意向金，是全款的一部分，不适用定金法则，所以必须全额退还。且中介公司并未告知我房屋内有隔断，出租隔断房违反《商品房屋租赁管理办法》第八条：出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。（房屋地址：北京市朝阳区望京嘉润花园A座501；中介李*：178****4720；’其领导张*：178****4720、178****4720；公司地址：北京市朝阳区望京西园三区314号楼(B)座4单元101号）
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