沈阳迦寓房地产中介定金纠纷及误导性服务投诉
网友保保_aDA61Bmq
于2025年6月21日通过中介在沈阳市沈河区科学家花园租赁房屋，具体经过如下： 1. 误导性带看与定金支付 中介带本人看的第一套房屋（非房东实际出租房）后，未提前告知定金条款内容，即要求原告签字付款，事后才出具定金条。 本人原本仅想短租1个月，但被告在未经原告确认的情况下，并误导说后续可以转租，擅自在定金条上填写租期1年，且未明确告知额外费用（中介费、物业费、管理费等）。 2. 中介操作失误导致纠纷 付款后，中介才告知第一套房屋并非房东出租房源，又带本人看第二套房屋（房东实际出租房），但本人不满意。 本人要求退款，中介以“已签定金条”为由拒绝，并强制要求本人接受第一套房（非房东房）或改租第二套房，否则没收定金。 3. 定金条无效或可撤销 根据《民法典》第496条，格式条款未事先说明的，对原告无约束力。被告未提前告知定金条内容，且擅自填写租期1年，存在欺诈或重大误解。 根据《民法典》第147-151条，因中介误导导致原告意思表示不真实，原告有权请求撤销定金条款并要求退款。 4. 中介违规行为 中介未履行如实告知义务（房源真实性、费用明细），违反《房地产经纪管理办法》第21条。 我的诉求是要求中介公司退还定金
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