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深圳市合正物业服务有限公司

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深圳市合正物业服务有限公司违规行为投诉

深圳市龙岗区合正丹郡小区由深圳市合正物业服务有限公司所管理的违规行为如下: 其一:没有任何公示业主擅自引进第三方充电桩，违反了公开性与合理性，引进的第三方充电桩公司如下:蔚蓝充电，泰迪充等，在没有公示的情况下，以8毛钱的顶格服务费引进，损害业主的利益，违反公平竞争和垄断，损害业主的利益，要求整顿，降低服务费用。其二:根据《民法典》第943条规定，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开，并向业主大会、业主*报告。如果物业没有履行这一义务，业主有权要求其公示。若物业合同中明确约定了要公示公共收益等相关信息，而物业未履行，业主可能在一定条件下可以以此为理由拒交物业费。公共收益属于小区全体业主所有，物业只是代为管理和使用。如果物业不公示公共收益，业主的知情权受到严重侵害，业主可以通过法律途径要求物业公示，并保障自身的合法权益。但业主不能以未接受或者无需接受物业服务为借口拒交物业费，除非物业存在严重违约行为，如提供的服务质量严重不达标、根本无法满足业主的基本生活需求等。下一步

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