贝壳找房合作中介隐瞒成交价及偷税漏税
陕西华诺宜居房地产营销策划有限公司经纪人刘敏隐瞒历史成交价，隐瞒过户手续，偷税漏税未开发票
投诉问题
虚假宣传、发票问题、服务问题
处理中
贝壳找房经纪人刘敏欺诈卖房致业主损失23万
今年3月初，本人赵丽在大华锦绣有一套114*三室两厅的房子，需要大华锦绣前程东门房屋中介刘敏出租，她说别租，租了就不好卖了，于是我委托她帮我卖房，因为在两年前我就委托过她，跟她还是有那么一点点熟（这社会就是欺*熟一点的人）很信任的就相信她帮我卖房，她在3月底给我打电话说有人要给我谈价，我就问能出多钱，她说上一套成交价是136万，和我的户型一模一样（但是她根本没有明确告知我136万卖的是毛坯，里面根本没有装修）这不是欺诈吗？还有第二天又说人家不看了，闲价高，没过两天又说有人看，说这个人出140，还说人家出的挺高的，说我的房子就值138万，说约谈一下，于是我很信任的就听她的，和对方谈了，最后已142万成交，他们和买方都是一伙的，给对方中介费优惠了，个税没交，这些他们都是串通好的忽悠业主降价，还是我这个价是这个小区卖的最高的价位，本来签完合同我感觉不对，就给刘敏打电话说什么时间能拿到房款，她说最快也要一个月，她又说我不卖的话就是我违约了，这是她一贯说的，她伙同买方一起欺诈业主，这种行为在中介服务行业没有诚信可言，坚决取缔这家中介公司，以免在忽悠其他业主。*中介，当时过户的时候她要发票，我说发票找不到了，她说那你就违约了，要赔偿对方，就买不了房子，说没有发票就卖不了，谁知道没有发票买方要付一个点个税，她就是连伙买方，有发票可以免个税，难道不是欺诈吗？，说这个小区就都是这个价位，你卖的很高了，可是我后期一天咨询，人家别的中介说我这个房子可以卖到165万，因为我的是精装修，白白损失23万，这样的中介店面和经纪人没有职业道德，坚决取消店面资资质和经纪人刘敏资质。她是我卖房的经纪人，为了给买方减免个税，说没有发票就过不了户，这不是她们连同吗？有这样的经纪人吗？我本身亏钱卖房，难道她不知道吗？为了给买方省钱。我们不懂不代表她可以*我们，她作为我的经纪人，这样*我合适吗？《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任
投诉问题
虚假宣传、经济纠纷、发票问题
处理中
贝壳省心租押金扣除纠纷及房屋噪音问题
2025年11月10日在贝壳租房*台购买贝壳省心租服务，后续出现押金扣除纠纷；从2025年租了房子之后，住了没多久就出现吵的情况，多次向贝壳管家反应，也被旁边住户威胁过，后面真的睡不着觉了找了别的房子，希望押金全退，贝壳不同意，被贝壳的房子吵的神经功能已经紊乱了
投诉问题
合同纠纷、住房质量问题、服务问题
处理中
贝壳找房收定金不签合同拒退
本人在西安市未央区鼎新苑6幢1单元102租房，于2026年5月11日向中介业务员支付定金500元，对方系统已显示“已收”，但至今未签合同、未成交，中介无故拒绝退还定金。我有中介系统截图、微信转账记录、聊天记录为证，现申请责令中介全额退还定金。
投诉问题
合同纠纷、服务问题、乱收费
已完结
贝壳省心租房屋噪音严重致押金拒退
2025年11月10日在贝壳租房*台购买贝壳省心租服务，后续出现押金扣除纠纷；从2025年租了房子之后，住了没多久就出现吵的情况，多次向贝壳管家反应，后面真的睡不着觉了找了别的房子，希望押金全退，贝壳不同意，我被贝壳的房子吵的神经功能已经紊乱了
投诉问题
合同纠纷、住房质量问题、服务问题
已完结
贝壳加盟店隐瞒售房诱签租赁合同
本人于2026年2月12日，通过贝壳*台加盟店——天津佳润居地产经纪公司，在经纪人杨玲玲的介绍下，与房东巩小玲签订位于天津市西青区张家窝镇中交樾公馆39-1404的房屋租赁合同，租期2026年3月1日至2027年2月28日。
本人为孩子陪读，在签约前已明确告知中介与房东，需要长期稳定租住四年以上，对方当时口头承诺可以长期租住，只是按要求一年一签。出于对贝壳*台和中介的信任，我接受了房东提出的押一付六、生活缴费由房东代缴等多项不合理条件，并选择月租2200元、由本人独自承担2200元全部中介费的方案。
然而在2026年3月28日，本人入住不足一个月，房东巩小玲就提出房屋要出售，要求我配合看房。在我表示不便配合后，房东开始恶意刁难：以燃气欠费为由停气、注销家人门禁权限、禁止车辆进入小区，导致房屋完全无法正常居住，严重影响陪读生活与家人安全。
后续租房工程中我发现，该房屋早在2025年12月3日就已在贝壳*台挂网出售，远早于我2月12日签约时间。中介和房东明知房屋在售、租期无法保证，却刻意隐瞒、虚假承诺可以长期租住，诱*我签订合同，属于明显恶意欺诈。
事发后我多次向贝壳*台投诉，希望解除合同、退还全部房租押金，并退还独自承担的2200元中介费。但贝壳仅安排原经纪人杨玲玲协调，该经纪人现已与房东站在同一立场，互相包庇，协调完全无效，*台未履行任何监管与保障责任。
现要求贝壳*台正视问题，严肃处理加盟店违规行为，督促房东退还全部款项，并退还中介费。如仍拖延不处理，本人将继续向住建部门、12345及法院维权到底。
投诉问题
合同纠纷、虚假宣传、服务问题
处理中
贝壳找房押金扣费不明确且退款拖延
他说从我押金里面扣保洁费，然后后面说退我押金，一个星期之内退还是不退，我保洁费还发给他了
投诉问题
合同纠纷、虚假宣传、服务问题
处理中
贝壳找房南昌门店强制收取按揭及保障费
在南昌红谷滩贝壳中环地产买二手房，明确说自己办公积金贷款，不需要代办。但销售谎称按揭服务费和2000元交易保障费是*台统一强制必收必须交费。事后核实这两项都是自愿可选，属于强制收费、捆绑消费，价格欺诈。要求全额退还5500元，并严查门店违规。
投诉问题
霸王条款、虚假宣传、乱收费
处理中
贝壳找房未签合同乱收费不退费
2023年8月20日未签合同收取费用未退
投诉问题
合同纠纷、经济纠纷、乱收费
处理中
贝壳租房虚假宣传及住房质量问题
贝壳租房 2026年3月15日在租房*台找到贝壳租房的销售 他给我说 这个房子可以免押金租房 随时可以退房 没有明确告知我不租要赔付一个月的押金 4月20日 我因家中有事要回老家 房子没办继续续租 他要让我赔付一个月的房租给贝壳租房*台 而且房子隔音很差 每天晚上都睡不好 第二天还要早起上班 下水到还有虫子爬出来 厕所马桶冲水过后一直有声音
投诉问题
合同纠纷、住房质量问题、虚假宣传
处理中
