阿里资产*台展示无效租赁合同误导竞买
网友保保_ACyYLwN4
事件经过：本人于2026年1月24日参与阿里资产拍卖处置*台“重庆巴南地区南湖路网点房”竞买成功，订单号：503150****89****049，按*台规则全额缴纳拍卖保证金人民币20000元（大写：贰万元整）。本以为阿里资产提供的房产的相关信息真实可靠，但拍卖结束后发现其提供的该拍卖房产的租赁合同无效，遂于当日向阿里资产*台提起申诉，要求终止本次拍卖交易，退还我的两万元保证金，遭拒。投诉理由：阿里*台展示的租期还有8年的租赁合同属无效合同。阿里*台展示的租赁合同第一条仅载明“甲方将位于____的房屋出租给乙方居住使用”，房屋具体地址完全空白。依据《中华人民共和国民法典》第470条，合同的标的是必备条款，没有明确地址的合同属于“标的不确定”，核心交易依据存在根本性缺陷，无地址租赁合同应属无效。因此构成欺诈性披露，违反以下相关法律法规： 一、“依据《消费者权益保护法》第八条，本人作为消费者有权知悉拍卖房产的真实情况（包括租赁合同效力）。阿里资产*台未主动提供该关键信息，侵害本人知情权，导致错误竞买。 二、《中华人民共和国电子商务法》第十七条规定如下：电子商务经营者应当全面、真实、准确、及时地披露商品或者服务信息，保障消费者的知情权和选择权。电子商务经营者不得以虚构交易、编造用户评价等方式进行虚假或者引人误解的商业宣传，欺*、误导消费者。阿里资产*台作为电子商务经营者，对其展示的拍卖标的物信息（包括附件中的租赁合同）负有法定的审核与真实披露义务。而无效合同的展示，侵害了我的知情权与选择权。 三、 阿里资产*台作为网络拍卖服务提供者，未遵循*《网络拍卖规程》第8条、第9条关于‘真实披露拍卖标的权利瑕疵’的行业规范，也未履行第5.2条规定的审核义务，导致无效租赁合同被展示为有效信息，侵害竞买*益。” 据此，本次拍卖存在的重大信息欺诈及法律违规情形，拍卖方好百年（重庆）拍卖有限公司在阿里*台提供了无地址的无效租赁合同，阿里*台未“审核+真实、准确披露”，直接误导本人购房决策。我的诉求是：终止本次拍卖交易，阿里资产*台全额退还保证金。 网址：【淘宝】https://****.cn/****?tk=Ke8wUgDmQNW MF287 （年租3万）主干道临街一楼商铺 投诉人：王大为 联系电话：150****8999 该投诉同步提交在：全国12315*台、黑猫投诉*台。
投诉进度
