订金退还纠纷及合同争议
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处理中
涉事主体：西安百家园住房租赁公司 投诉内容：本人是刚毕业大学生，由于工作需要在西安租房。2025年6月22日通过贝壳租房APP联系到该中介公司，当天下午四点看房后该业务员让转200意向金，当晚在其催促下又转了520，共计720元，中介称其为订金，并开具了订金收据条，6月27日准备签订合同发现合同内容有高额违约金条款，于是提出质疑并要求其修改相关不合理内容，中介表示其为公司统一模板、不能修改，由于双方争议未能签订合同并且不是我个人原因，本人要求其退还订金，该中介拒绝退还。
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