物业收费不透明质疑乱收费
我是遵化市玫玫瑰园业主，2024年收取我物业费1717元，扣除陈欠我周转金200元，实收取1517元，又收取公照费50元，总计1567元。但开票只有物业费1567元，没有显示公照费项目，50元公照费是不是可以含物业费中，公照费是不是乱收费，如果是乱收费要求返还2015年以来的乱收费金额。
投诉问题
经济纠纷、发票问题、乱收费
处理中
物业禁止更换月卡车牌涉霸王条款
惠州市大亚湾区南边灶小区物业管理处霸王条款 不允许更换机动车月卡车牌
投诉问题
合同纠纷、霸王条款、服务问题
处理中
物业强制收取整月车位管理费引纠纷
在山东省青岛市西海岸新区学院路16号鑫苑御龙湾购买了住房和车位 但是一直闲置 每年可能只使用一两次 有时几个月会来取点东西 将私家车临时停放在自己的车位上 在只停放一次并且只是临时停放的情况下 物业公司要求补交停放当月整月的车位管理费 认为不合理 要求给予解释
投诉问题
霸王条款、服务问题、乱收费
处理中
投诉物业霸王条款
和物业费捆绑缴费不交暖气费不收物业费 马上到了供暖时间 没办法缴费
投诉问题
霸王条款、服务问题、乱收费
处理中
物业不退门禁卡押金且推诿责任
投诉上海浦东新区芳华路455弄培育苑物业，电话58854083
电动车库门禁卡押金不退费情况：之前贴告示告知小区电动车库门要办门禁卡，所以白天经常门被关了。在保安处办的门禁卡说搬家的话可以退。后来电动车库门又不关了，去保安和物业问一开始说没办过，不知道。后面物业又说10块钱啊不退了。说之前没让办过，也不承认贴过告示的事情了。
投诉问题
经济纠纷、服务问题、乱收费
处理中
物业不作为致房屋漏水严重
江苏省宿迁市沭阳县东方明珠城物业不作为，登记了两年多楼顶无防水，房屋漏水严重，38号楼三单元西南墙顶防水破洞，导致漏水一直从六楼漏到一楼，问了楼层邻居都反映西南墙漏水严重，墙面泡水墙皮掉落发霉，楼梯直上楼顶也是漏水导致外面下大雨，楼梯下小雨，由于楼梯是地板砖材质，楼梯全是水很滑已致业主摔倒崴脚，向物业反映12345投诉后的处理结果，物业只是把漏水导致的墙皮掉落抹*，并未做防水，现在楼顶都防水问题一直无人关注处理，望相关部门可以关注处理一下漏水问题，和物业的不作为
投诉问题
住房质量问题、服务问题、质量问题
处理中
小区停车管理不合理投诉
关于小区停车管理问题的投诉与诉求： 尊敬的物业管理部门/相关负责同志： 我们是本小区的业主，现就小区停车管理中的以下问题向您提出投诉与改进诉求，希望得到重视并予以解决： 一、月租车办理机制不合理 小区月租车费用为150元/月，但目前办理需排队，且每次仅能办理6个月，到期后必须重新排队。而非月租车则按7元/天收费。这种短期办理、反复排队的方式，给业主带来了极大的不便，也缺乏长期合理的规划。 二、车位不足却以“无固定车位”为由延迟办理月租车 小区车位本身数量有限，即使作为月租车业主，在回家较晚时也常遇到无划线车位的情况，只能临时停放在不影响通行的区域。然而，物业却以此为由，延迟或拒绝为我们办理月租车手续，这显然是将车位紧张的管理责任转嫁给业主，缺乏合理性。 三、收费与管理制度存在矛盾，疑似以营利为目的 作为小区业主，我们理应享有优先、稳定的停车权益。但目前月租车需排队办理，而非月租车每日7元，月付约210元，高于月租费用。物业是否通过制造“排队机制”变相鼓励部分车主按临时停车缴费，从而增加收入？ 此外，小区车位与车辆数量基本固定，月租到期后理应采取续租方式，而非重新排队。目前的排队机制不仅无法解决车位不足的问题，反而加剧了业主间的矛盾，也增加了管理成本。 希望相关部门如何处理:希望相关部门如何处理:诉求如下： 1. 取消月租车排队制度，建立公*、稳定的续租机制，保障业主基本停车权益； 2. 合理规划车位资源，在车位不足的情况下，不应以“无固定车位”为由延迟或拒绝办理月租，而应通过科学管理提高车位使用效率； 3. 公开停车收费与管理制度的目的，说明排队机制存在的理由，并就是否存在以停车管理营利的行为作出解释。 希望贵部门能认真考虑业主的实际困难，尽快调整不合理的停车管理政策，营造一个公*、便利的小区停车环境。 感谢您的关注与配合！
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霸王条款、服务问题、乱收费
处理中
物业乱收费且态度恶劣拒退费
时代康桥于2018年8月21收取了住户1149.18余泥费，*期查出，要求物业退多收取的费用，物业拒不退还，而且物业工作人员态度恶劣。只手遮天
投诉问题
经济纠纷、态度恶劣、乱收费
处理中
物业乱收费及挪用维修基金
茂名市信宜市天誉世家意居物业乱收，未经广大业主同意，直接宣布收取不合理的费用，而且多次未经同意就挪用楼盘维修基金，希望相关部门严查，
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合同纠纷、服务问题、乱收费
处理中
电梯停用十余天物业不作为
2025年 9月30日 辽宁省*市菩提华府小区4号楼电梯贴封条..至今10多天了，还未恢复电梯使用..老百姓物业费一分不欠..电梯不合格，物业开发商不管..1是物业退费..2是迅速恢复电梯使用..
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住房质量问题、服务问题、质量问题
处理中
