物业禁止更换月卡车牌涉霸王条款
惠州市大亚湾区南边灶小区物业管理处霸王条款 不允许更换机动车月卡车牌
投诉问题
合同纠纷、霸王条款、服务问题
处理中
物业强制收取整月车位管理费引纠纷
在山东省青岛市西海岸新区学院路16号鑫苑御龙湾购买了住房和车位 但是一直闲置 每年可能只使用一两次 有时几个月会来取点东西 将私家车临时停放在自己的车位上 在只停放一次并且只是临时停放的情况下 物业公司要求补交停放当月整月的车位管理费 认为不合理 要求给予解释
投诉问题
霸王条款、服务问题、乱收费
处理中
投诉物业霸王条款
和物业费捆绑缴费不交暖气费不收物业费 马上到了供暖时间 没办法缴费
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霸王条款、服务问题、乱收费
处理中
物业不退门禁卡押金且推诿责任
投诉上海浦东新区芳华路455弄培育苑物业，电话58854083
电动车库门禁卡押金不退费情况：之前贴告示告知小区电动车库门要办门禁卡，所以白天经常门被关了。在保安处办的门禁卡说搬家的话可以退。后来电动车库门又不关了，去保安和物业问一开始说没办过，不知道。后面物业又说10块钱啊不退了。说之前没让办过，也不承认贴过告示的事情了。
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经济纠纷、服务问题、乱收费
处理中
物业不作为致房屋漏水严重
江苏省宿迁市沭阳县东方明珠城物业不作为，登记了两年多楼顶无防水，房屋漏水严重，38号楼三单元西南墙顶防水破洞，导致漏水一直从六楼漏到一楼，问了楼层邻居都反映西南墙漏水严重，墙面泡水墙皮掉落发霉，楼梯直上楼顶也是漏水导致外面下大雨，楼梯下小雨，由于楼梯是地板砖材质，楼梯全是水很滑已致业主摔倒崴脚，向物业反映12345投诉后的处理结果，物业只是把漏水导致的墙皮掉落抹*，并未做防水，现在楼顶都防水问题一直无人关注处理，望相关部门可以关注处理一下漏水问题，和物业的不作为
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住房质量问题、服务问题、质量问题
处理中
小区停车管理不合理投诉
关于小区停车管理问题的投诉与诉求： 尊敬的物业管理部门/相关负责同志： 我们是本小区的业主，现就小区停车管理中的以下问题向您提出投诉与改进诉求，希望得到重视并予以解决： 一、月租车办理机制不合理 小区月租车费用为150元/月，但目前办理需排队，且每次仅能办理6个月，到期后必须重新排队。而非月租车则按7元/天收费。这种短期办理、反复排队的方式，给业主带来了极大的不便，也缺乏长期合理的规划。 二、车位不足却以“无固定车位”为由延迟办理月租车 小区车位本身数量有限，即使作为月租车业主，在回家较晚时也常遇到无划线车位的情况，只能临时停放在不影响通行的区域。然而，物业却以此为由，延迟或拒绝为我们办理月租车手续，这显然是将车位紧张的管理责任转嫁给业主，缺乏合理性。 三、收费与管理制度存在矛盾，疑似以营利为目的 作为小区业主，我们理应享有优先、稳定的停车权益。但目前月租车需排队办理，而非月租车每日7元，月付约210元，高于月租费用。物业是否通过制造“排队机制”变相鼓励部分车主按临时停车缴费，从而增加收入？ 此外，小区车位与车辆数量基本固定，月租到期后理应采取续租方式，而非重新排队。目前的排队机制不仅无法解决车位不足的问题，反而加剧了业主间的矛盾，也增加了管理成本。 希望相关部门如何处理:希望相关部门如何处理:诉求如下： 1. 取消月租车排队制度，建立公*、稳定的续租机制，保障业主基本停车权益； 2. 合理规划车位资源，在车位不足的情况下，不应以“无固定车位”为由延迟或拒绝办理月租，而应通过科学管理提高车位使用效率； 3. 公开停车收费与管理制度的目的，说明排队机制存在的理由，并就是否存在以停车管理营利的行为作出解释。 希望贵部门能认真考虑业主的实际困难，尽快调整不合理的停车管理政策，营造一个公*、便利的小区停车环境。 感谢您的关注与配合！
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霸王条款、服务问题、乱收费
处理中
物业乱收费且态度恶劣拒退费
时代康桥于2018年8月21收取了住户1149.18余泥费，*期查出，要求物业退多收取的费用，物业拒不退还，而且物业工作人员态度恶劣。只手遮天
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经济纠纷、态度恶劣、乱收费
处理中
物业乱收费及挪用维修基金
茂名市信宜市天誉世家意居物业乱收，未经广大业主同意，直接宣布收取不合理的费用，而且多次未经同意就挪用楼盘维修基金，希望相关部门严查，
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合同纠纷、服务问题、乱收费
处理中
电梯停用十余天物业不作为
2025年 9月30日 辽宁省*市菩提华府小区4号楼电梯贴封条..至今10多天了，还未恢复电梯使用..老百姓物业费一分不欠..电梯不合格，物业开发商不管..1是物业退费..2是迅速恢复电梯使用..
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住房质量问题、服务问题、质量问题
处理中
物业电动车停放管理不善乱收费
电动车无处停放，天天风吹日晒雨淋，物业没有合理的停放位置，还收取物业费，不解决问题，电动车停放问题完成非常大的问题，电动车每天都有摩擦剐蹭，请解决问题
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服务问题、态度恶劣、乱收费
处理中
