物业禁止外卖进入小区
西安市未央区法院家属院北门小区不让外卖进，麻烦很，请解决这一问题
投诉问题
服务态度差
处理中
物业2018年乱收余泥费问题
近期查出2018年物业公司收取1149.18余泥费不合理，6元一方的余泥费
投诉问题
乱收费
处理中
宁波龙湖天街重复收费及服务态度问题
1. 海曙龙湖天街重复收费。包了个月卡停车费，有效期到7.5，即到7月6日00:00需要重新缴费，5号忘记提前交费，6号下午发现后马上续费月卡，但00:00到下午还要另外付这个时间段的钱，我认为重复交钱不合理。且停车合同写的是第一次交费时间为本协议签订日，那么6号到期，6号续费，即包月合同6号生效，为何重复多收6号的钱？
2.耽误我的时间。打了龙湖总部电话，一直说在加急处理，但一个小时过去了，一直没人打电话联系。又联系了下小程序客服，说着急的话可以直接去4楼客户服务中心。去了之后，发现实际无人处理。
既然没法及时给我回复，就不要说已经加急在处理，至少给个具体的时间。
3. 商场负责人对我人格侮辱。来了一个姓吴领导。
年龄羞辱："以为是40多妇女，没想到是年轻女孩"
当我质问时："我就这态度，你觉得是就是"
持续阴阳："大姐我这是尊敬你”
要求： 商家道歉！
投诉问题
售后服务欠缺、服务态度差、退款纠纷
处理中
二房东霸王条款恶意收费
我于2025.6.22日在深圳罗湖区悦彩城租了一套房子，遇上了二房东，跟二房东签署了不平等的霸王合同，其中一项条款是：租客转租房屋需支付物业租金的40%转租费。我在居住了第二天后就想转租，跟二房东沟通了之后，他同意了我可以转租（当时没有说我要付转租费的事情）正常情况下，我找中介转租，找到新租客，支付中介费就可以了，但是没过几天，二房东为了多赚钱，恶意咬住霸王条款，要求我额外支付转租费，我问了很多中介公司，他们说这是霸王条款，并且在合同签署当日，二房东并未和我进行任何合同事项的沟通，也没有告知每条条款的内容，更没有说明风险条款存在。
投诉问题
乱收费、合同纠纷、霸王条款
处理中
物业拒不办理车位管理费并乱收费
汉南区兰亭风华小区和融物业拒不办理车位管理费缴纳问题：我是兰亭风华小区业主，我于2025年6月22日联系物业缴纳车位管理费，物业以我未及时交物业费为由拒不办理。法律规定，物业不得以业主未缴纳物业费为由拒不办理缴纳车位管理费，已涉嫌违法。
物业还存在其他问题，收费不透明，服务不到位，动不动踢业主出群，物业费达到2-3元一平米等，行为恶劣
投诉问题
服务态度差、乱收费、合同纠纷
处理中
物业失职导致电动车丢失并服务态度差
江西省九江市永修县白鹤世纪花园物业，该小区在对房屋里楼道等公共区域改造期间，致使业主停在自家储藏间外的两辆电动车不知所踪，业主本人及家人并不常住在此，也不知道什么时候改造什么时候拖车，期间业主没有接到任何物业打来的电话或通知提醒业主挪车，与物业沟通后，物业回复：电动车是社区拖走的她们并不知情，并且物业不能保证能通知到每一位业主？（那请问物业的职责是什么？）提供了一个地址让业主自行去找回电动车，业主去找后，并没有找到。奇怪的是，物业却能在收物业费时精确的定位到每位业主，现在物业方也不给答复，还要求业主缴纳物业费，保安态度恶劣并且不允许业主进出，现在要求物业给予答复并赔偿业主损失。
投诉问题
服务态度差、押金纠纷、乱收费、合同纠纷
处理中
物业收费高且服务差，电梯故障频发，绿化缺乏维护
本人开元盛世裕园业主 自买房后物业费每平方2元，执行泰安市物业收费最高标准，然而服务最差。 业主向物业工作人员反映问题时，常常遭遇冷漠对待，问题被推诿扯皮，工作人员态度敷衍，不积极解决问题，甚至恶语相向，导.致业主与物业之间的矛盾日益加深，极大地影响了小区的和谐氛围。电梯故障频发，经常出现停运、卡顿现象，给业主的日常出行造成极大不便，且维修不及时，严重影响居民生活。特别是对高层住户，老人、小孩上下楼极为困难，存在严重的安全风险。小区绿化缺乏维护，杂草丛生，许多绿植因无人浇水、修剪而枯萎死亡，原本规划的绿化景观如今杂乱无章，大大降低了小区的居住舒适度和美观度。
投诉问题
服务态度差、乱收费、住房质量问题
处理中
小区绿植长期未修剪存在安全隐患，物业不作为
我是在山东省滨州市滨城区滨北办事处桐林阁小区居住业主。我们小区的绿植嗯物业没有做到定期修建嗯，现在已经存在安全隐患，因为他那个松树的高度已经达到达到那个三层楼高，然后那个草也达到那个一层车库高了，很挡视线嗯，已经看不清主路容易造成这个交通事故，存在安全隐患。希望有关部门帮助处理一下。这个事情都反应40多天了，物业就是不给处理，物业费我都一分不少交，物业公司没有履行他该履行职责，老百姓诉求一个事，太难啦，希望有关部门尽快处理
投诉问题
服务态度差、住房质量问题
处理中
大华物业预收费用不开发票且服务态度差要求退费
我们于2025年1月11日和四月底向大华物业预缴纳了两整年的物业费，物业迟迟不给发票，且目前无论从物业的服务水平还是对业主的服务态度，都不满意，要求退回剩余未使用的物业费，物业经理目前的答复是不退。
上海市物业预收费在未经业主、使用人同意的情况下违法。根据相关法律规定，物业管理公司不能违背业主或非业主使用人的意愿提前收费。如果要预收物业费，需经过批准，且预收期限不得超过六个月。若物业未经批准就预收物业费，业主可以拒绝缴纳。
投诉问题
售后服务欠缺、拒开发票、退款纠纷
处理中
长江一号物业公司涉嫌乱收费问题
郑州市二七区长江一号物业未按国家规定收费标准超高收取物业费 请部门调查处理
投诉问题
态度恶劣、乱收费、合同纠纷
处理中
